停车场出租合同协议模板

停车场出租合同协议模板合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有停车场的合法出租权，乙方有承租停车场的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就停车场出租事宜达成如下协议：第一条标的物描述1.停车场位置：甲方出租给乙方的停车场位于[停车场详细地址]，该停车场四至界限为：东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。2.停车场面积：停车场总面积为[X]平方米，共设有[X]个停车位，具体车位分布及编号见附件一《停车场车位分布图》。3.停车场设施：停车场内配备有[列举停车场内的设施，如照明设备、监控设备、消防设备等]等设施设备，甲方应确保上述设施设备在交付乙方使用时能正常运行。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本停车场的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，有权对停车场的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回停车场及相关设施设备。2.义务保证对停车场拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车场。按照本合同约定的时间和标准交付停车场及相关设施设备，并在租赁期间负责对停车场的主体结构及公共设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。协助乙方办理与停车场使用相关的手续，如停车许可证的办理等。不得干涉乙方对停车场的合法使用，但有权对乙方的违规行为进行制止。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用停车场。对停车场内的设施设备享有合理使用的权利，并有权要求甲方对损坏的设施设备进行及时维修。在租赁期限内，经甲方书面同意，可将停车场的部分或全部转租给第三方。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用停车场及相关设施设备，不得擅自改变停车场的用途、结构和布局，不得损坏停车场的设施设备。如因乙方原因造成停车场或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守停车场的管理规定，维护停车场的环境卫生和秩序，不得在停车场内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将停车场转租给第三方。第五条停车场的交付与返还1.交付甲方应在本合同生效后[X]日内，将停车场及相关设施设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同对停车场及设施设备进行检查、验收，并签署《停车场交付确认书》（见附件二）。甲方交付的停车场及设施设备应符合本合同约定的标准和要求，如存在不符合的情况，乙方有权要求甲方限期整改。2.返还租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将停车场及相关设施设备返还给甲方。返还时，停车场及设施设备应保持正常使用后的状态，但因自然损耗或甲方同意的合理使用造成的损坏除外。乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。第六条维修与保养1.甲方维修责任甲方应负责停车场主体结构及公共设施设备的维修、保养工作，确保其正常运行。对于因自然损耗、不可抗力等非乙方原因造成的设施设备损坏，甲方应及时进行维修。甲方应在接到乙方关于设施设备维修的通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内完成维修工作。如因特殊情况无法按时完成维修的，应及时通知乙方并说明原因。2.乙方维修责任因乙方使用不当或人为损坏造成停车场或设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方对停车场进行的装修、改造等工作，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期满或本合同提前终止后，按照甲方的要求恢复原状或保持现状。第七条保险1.甲方应按照国家有关规定为停车场购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买停车场内停放车辆的相关保险，如车辆损失险、第三者责任险等，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准交付停车场及相关设施设备，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。如甲方未按照本合同约定对停车场及设施设备进行维修、保养，导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定干涉乙方对停车场的合法使用，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方违反本合同约定擅自改变停车场的用途、结构和布局，或损坏停车场的设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并承担相应的修复费用；如乙方拒不恢复原状或造成的损失无法恢复的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将停车场转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有