超市转让签约协议书模板

超市转让签约协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的超市转让给乙方，乙方愿意受让该超市，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就超市转让事宜达成如下协议：一、转让标的物1.超市基本信息甲方将其合法经营的位于[超市具体地址]的[超市名称]超市（以下简称“该超市”）转让给乙方。该超市的营业执照注册号为[具体注册号]，经营范围包括但不限于食品、日用品、文具、生鲜等（具体以营业执照登记为准）。2.相关资产本次转让的标的物包括该超市内的所有固定资产、存货及相关经营权益。具体如下：固定资产：包括但不限于货架、冰柜、收银机、空调、电脑等设备（详见附件一《固定资产清单》），上述固定资产均为甲方合法所有，不存在任何抵押、质押或其他权利受限的情况。存货：超市内现有的所有商品存货（详见附件二《存货清单》），存货的价值以双方共同确认的盘点金额为准。经营权益：包括该超市的租赁权、品牌使用权、客户资源等与超市经营相关的权益。该超市所使用的经营场地系甲方通过租赁方式取得，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金支付方式为[具体支付方式]，截至本协议签订之日，甲方已按照租赁合同的约定支付租金至[具体日期]。二、转让价款及支付方式1.转让价款经双方协商一致，该超市的转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该转让价款已包含上述固定资产、存货及经营权益的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。第一笔款项：在双方完成超市资产盘点并确认无误后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二笔款项：在甲方协助乙方完成超市营业执照、税务登记证等相关经营证照的变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方实际接管超市并正常经营满[X]个月后，且无任何因甲方经营期间遗留问题导致的纠纷或损失的情况下，乙方应在[X]日内将剩余的转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的超市及相关资产、经营权益为其合法所有，不存在任何权属争议或其他纠纷。在本协议签订后[X]日内，配合乙方对超市的固定资产、存货进行全面盘点，并提供相关的资产清单和财务资料。协助乙方办理超市营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关经营证照的变更手续，所需费用由乙方承担。在乙方接管超市前，妥善保管超市的资产和经营资料，不得擅自处置或转移相关资产。向乙方提供该超市的客户资源、供应商信息等经营相关资料，并协助乙方与供应商进行对接。对该超市在转让前的经营活动所产生的债权债务负责，保证不因其转让前的经营行为给乙方造成任何损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定接收超市的固定资产、存货及经营权益。要求甲方协助办理超市相关经营证照的变更手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在接管超市后，按照相关法律法规和行业规范合法经营，不得从事违法违规活动。承担超市在转让后产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。对甲方提供的客户资源、供应商信息等经营相关资料予以保密，不得向任何第三方披露。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议签订后的[X]日内完成超市资产的交接工作。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式确认。2.交接内容双方应按照附件一《固定资产清单》和附件二《存货清单》的内容进行资产交接，对固定资产的数量、质量及存货的品种、数量、保质期等进行详细核对。在交接过程中，如发现固定资产存在损坏或存货存在质量问题，双方应协商确定解决方案。3.交接确认资产交接完成后，双方应签署《资产交接确认书》，确认资产交接的情况。《资产交接确认书》一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、经营证照变更1.变更手续办理甲方应在资产交接完成后的[X]日内，协助乙方办理超市营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相关经营证照的变更手续。乙方应积极配合甲方提供办理变更手续所需的相关资料，并承担办理变更手续的费用。2.变更完成时间双方应确保在[具体日期]前完成所有经营证照的变更手续。如因不可抗力或政府部门原因导致变更手续无法按时完成的，双方应协商延长办理时间。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定配合乙方进行资产盘点、办理经营证照变更手续或提供相关经营资料，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该超市存在的权属争议或其他纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在乙方接管超市前擅自处置或转移相关资产，导致乙方无法正常接收超市资产的，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接管超市后，未按照相关法律法规和行业规范合法经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该超市所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方