跟房东续租自如合同范本

跟房东续租自如合同范本自如租赁合同续租协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）出租方（甲方）姓名：[房东姓名]身份证号：[房东身份证号码]联系地址：[房东联系地址]联系电话：[房东联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[租客姓名]身份证号：[租客身份证号码]联系地址：[租客联系地址]联系电话：[租客联系电话]（三）居间方（丙方）：自如资产管理有限公司统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]二、鉴于条款甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了编号为[原合同编号]的《自如租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同租赁期限即将届满，现经甲乙丙三方友好协商，就续租事宜达成如下协议，以资共同遵守。三、续租标的物详细描述（一）房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。房屋内附属设施设备情况详见附件一《房屋附属设施设备清单》。（二）房屋权属情况甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，有权将该房屋出租给乙方使用。该房屋不存在任何权属纠纷或其他权利限制，不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋。四、续租期限续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。五、租金及支付方式（一）租金标准续租期间，该房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间保持不变，除非经甲乙双方协商一致并签订书面变更协议。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/半年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金乙方在原合同签订时已向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该押金在续租期间继续有效。续租期满或本协议提前终止后，在乙方按照本协议约定履行完毕各项义务的前提下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、各方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金和押金。在合理的时间内对房屋进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方。续租期满或本协议提前终止后，收回该房屋及其附属设施设备。2.义务保证该房屋及其附属设施设备符合安全、卫生等使用要求，在续租期间保持房屋及其附属设施设备的正常使用功能。协助乙方办理与该房屋使用相关的各项手续，如提供必要的证明文件等。不得干扰乙方对该房屋的正常使用，除非因紧急情况需要进入房屋，且应在事后及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内，按照本协议约定的用途和方式合理使用该房屋及其附属设施设备。要求甲方对房屋及其附属设施设备进行维修和保养，以确保其正常使用。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动或其他损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或分租给他人使用。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议约定收取居间服务费用。对甲乙双方履行本协议的情况进行监督和管理。2.义务为甲乙双方提供续租居间服务，协助甲乙双方签订本协议。对甲乙双方提供的信息进行保密，不得向任何第三方泄露。在甲乙双方发生纠纷时，协助双方进行协商解决。七、维修与保养（一）甲方维修责任在续租期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。对于房屋主体结构、给排水系统、电气系统等重大设施设备的维修，由甲方承担费用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应提前通知乙方并说明原因。（二）乙方维修责任如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在发现损坏情况后的[X]日内通知甲方，并配合甲方进行维修。（三）维修费用承担因正常使用导致房屋及其附属设施设备自然损耗而需要维修的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准对房屋及其附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期修复。如甲方在规定的期限内仍未修复的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方擅自提前收回该房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及其附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任，同时乙方应按照月租金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借或分租给他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权没收乙方已支付的押金。4.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任如丙方未按照本协议约定履行居间服务义务，给甲乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）协议变更与解除本协议的变更或解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更或解除协议。未经三方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。（二）通知与送达甲乙丙三方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达之日；如采用电子邮件送达方式，以邮件发送成功之日视为送达之日。（三）保密条款甲乙丙三方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）协议生效本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方