商铺资产回收协议书模板

商铺资产回收协议书模板合同编号：[具体编号]甲方（回收方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有特定商铺资产，且甲方有意回收该商铺资产，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）商铺基本信息1.位置：该商铺位于[具体地理位置，精确到门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书登记为准。3.产权情况：乙方合法拥有该商铺的所有权，产权证书编号为[具体编号]，且该商铺不存在任何抵押、查封、冻结等权利受限情况。（二）商铺附属设施及设备1.商铺内现有的装修、装饰，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗、水电线路、消防设施等，均作为商铺资产的一部分一并回收。2.商铺内的附属设备，如空调[品牌、型号、数量]、电梯[品牌、型号]等（详细设备清单见附件一），也包含在本次回收范围内。二、回收价格及支付方式（一）回收价格经双方协商一致，该商铺资产的回收价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含商铺及附属设施设备的全部价款，不再另行计算其他费用。（二）支付方式1.定金：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在最后一次付款时抵作回收价款。2.中期款：在乙方完成商铺资产的交接手续，且甲方确认商铺及附属设施设备符合本协议约定的标准后[X]个工作日内，甲方向乙方支付回收价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在完成商铺产权过户登记手续，且甲方取得新的产权证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的回收价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定交付商铺资产，并保证商铺及附属设施设备的完好和正常使用。有权对商铺资产进行检查和验收，如发现不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。有权在完成产权过户登记手续后，依法对商铺资产进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付回收价款。协助乙方办理商铺产权过户登记手续，提供必要的文件和资料。在接收商铺资产后，承担因使用、管理商铺而产生的相关费用和责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取回收价款。在甲方未按照约定支付回收价款时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务保证对该商铺资产拥有合法的所有权，有权进行出让，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵和纠纷。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供与商铺资产相关的全部文件和资料，包括但不限于产权证书、购房合同、设备购买发票等（详细资料清单见附件二）。在约定的时间内完成商铺资产的交接手续，将商铺及附属设施设备完好地交付给甲方，并保证其正常使用。协助甲方办理商铺产权过户登记手续，提供必要的协助和配合。在交付商铺资产前，承担因使用、管理商铺而产生的相关费用和责任，如水电费、物业费等。四、商铺资产的交接（一）交接时间双方约定于[具体日期]进行商铺资产的交接。（二）交接内容1.乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等物品交付给甲方。2.乙方应向甲方提供商铺附属设施设备的使用说明书、保修卡等相关资料。3.双方应共同对商铺及附属设施设备进行检查和确认，签署交接清单（交接清单见附件三）。（三）交接标准1.商铺及附属设施设备应保持完好，能够正常使用。2.商铺内的卫生应符合一般商业场所的清洁标准。五、产权过户登记（一）过户手续办理乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，与甲方共同前往相关产权登记部门办理商铺产权过户登记手续。双方应按照产权登记部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合办理相关手续。（二）税费承担因办理商铺产权过户登记手续而产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方承担[具体税费种类]，乙方承担[具体税费种类]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付回收价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照回收价格的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方在接收商铺资产后，因自身原因导致商铺及附属设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和标准交付商铺资产，每逾期一日，应按照回收价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照回收价格的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。2.若乙方提供的商铺资产存在权利瑕疵或纠纷，导致甲方无法正常使用或取得商铺产权的，乙方应承担全部责任，并按照回收价格的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理商铺产权过户登记手续，导致过户手续无法按时完成的，每逾期一日，应按照回收价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照回收价格的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等