民宿照模板出租合同范本

民宿照模板出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一系列民宿照模板（以下简称“模板”）的合法所有权及出租权，乙方希望租赁甲方的模板用于合法商业或非商业用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物描述（一）模板内容甲方出租给乙方的民宿照模板包括但不限于以下类型的图片模板：1.外观模板：包含民宿外观全景、局部特写、不同角度的建筑外观等图片模板，展示民宿整体建筑风格与特色。2.客房模板：涵盖各种房型的客房内部布置、装饰、家具摆放等图片模板，体现客房的舒适与温馨。3.公共区域模板：包括民宿大堂、餐厅、休闲区、花园等公共区域的图片模板，突出公共区域的功能性与美观性。4.特色场景模板：针对民宿的特色元素，如独特的景观、主题装饰等拍摄的图片模板。（二）模板格式与数量模板以电子文件形式提供，格式为常见的可编辑图像格式，如JPEG、PNG等。具体模板数量为[X]套，每套模板包含不同视角、不同风格的图片若干张，详细清单见本合同附件一《民宿照模板清单》。（三）模板质量标准甲方保证提供的模板图像清晰、色彩还原准确、无明显瑕疵或损坏，符合行业通用的高质量标准，能够满足乙方正常使用需求。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满前，乙方如希望继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式（一）租金金额乙方应向甲方支付的模板租赁费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在租赁期满且乙方无违约行为时可冲抵租金。2.剩余租金：乙方应在收到甲方交付的模板后的[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X已支付定金金额]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限内，有权对模板的使用情况进行合理监督，确保乙方按照本合同约定使用模板。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回模板，并要求乙方返还所有与模板相关的复制件、备份文件等。2.义务按照本合同约定的时间、数量、质量标准向乙方交付模板，并提供必要的使用说明和技术支持。保证对出租的模板拥有合法的所有权及出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，确保乙方在租赁期限内能够正常使用模板，不受任何第三方的干扰或主张权利。在租赁期限内，对模板进行必要的维护和更新（如有），以保证模板的质量和适用性。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途和方式使用模板。有权要求甲方按照本合同约定提供模板及相关技术支持和维护服务。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。严格按照本合同约定的用途使用模板，不得将模板用于任何非法、违法或违反公序良俗的活动，不得超出本合同约定的使用范围和使用期限使用模板。未经甲方书面同意，不得将模板转租、转借、转让给任何第三方，不得对模板进行复制、修改、删除、添加等任何形式的改动。对模板及相关信息负有保密义务，不得向任何第三方披露模板的内容、设计思路、制作方法等商业秘密，在租赁期限届满或本合同提前终止后，应及时销毁或返还所有与模板相关的文件和资料。在使用模板过程中，如发现模板存在质量问题或其他缺陷，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复或处理。五、知识产权归属（一）模板的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期限内仅享有按照本合同约定使用模板的权利，不享有模板的任何知识产权。（二）乙方不得对模板进行任何形式的侵权行为，包括但不限于擅自复制、传播、修改、出售模板或利用模板进行衍生创作等。如乙方违反上述规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间、数量、质量标准向乙方交付模板，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及定金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的模板存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用模板，甲方应及时采取补救措施，如更换模板、修复缺陷等。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及定金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付剩余租金及按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的使用范围、使用期限或使用方式使用模板，或未经甲方书面同意将模板转租、转借、转让给第三方，或对模板进行复制、修改、删除、添加等改动，甲方有权解除本合同，要求乙方立即停止侵权行为，返还模板及相关文件资料，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本合同约定的保密义务，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章