酒店装修管理合同协议书

酒店装修管理合同协议书甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其拥有的酒店进行装修，乙方具备专业的装修管理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成以下协议：一、定义与解释1.“酒店”：指位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米的[酒店名称]。2.“装修工程”：指为改善酒店的设施、环境及外观，对酒店内部和外部进行的装饰、修缮、改造等工程，具体包括但不限于建筑结构改造、水电安装、墙面地面处理、门窗更换、消防设施安装、家具及设备采购与安装等项目。3.“装修管理服务”：指乙方按照本协议的约定，为甲方的酒店装修工程提供项目策划、设计审核、施工监督、质量控制、进度管理、成本控制、竣工验收等全方位的管理服务。二、装修管理服务内容（一）项目策划1.协助甲方制定装修工程的总体目标和计划，包括确定装修风格、功能布局、预算范围和工期要求。2.组织相关专业人员对酒店现状进行详细勘察和评估，提出合理的装修建议和方案。（二）设计审核1.对甲方委托的设计单位提交的装修设计方案进行审核，确保设计方案符合国家相关规范和标准，满足酒店的功能需求和审美要求。2.协助甲方与设计单位进行沟通和协调，对设计方案提出修改意见和建议，直至设计方案最终确定。（三）施工监督1.负责组建专业的项目管理团队，对装修工程的施工过程进行全程监督和管理。2.审核施工单位的资质和施工方案，确保施工单位具备相应的施工能力和经验，施工方案合理可行。3.监督施工单位按照设计方案和施工规范进行施工，定期检查工程质量，及时发现和解决施工中出现的问题。4.协调施工单位与其他相关单位（如设计单位、监理单位、供应商等）之间的关系，确保施工顺利进行。（四）质量控制1.建立健全质量控制体系，制定质量检验标准和验收程序，对装修工程的各个环节进行严格的质量检验和验收。2.对原材料、构配件和设备的质量进行严格把关，要求施工单位提供质量合格证明文件，对不合格的材料和设备及时要求更换。3.定期组织质量检查和评估，对发现的质量问题及时下达整改通知，督促施工单位限期整改，确保装修工程质量符合要求。（五）进度管理1.制定详细的施工进度计划，明确各阶段的工作任务和时间节点，并监督施工单位按照进度计划进行施工。2.定期检查工程进度，及时掌握工程进展情况，对影响工程进度的因素进行分析和处理，采取有效措施确保工程按时完成。3.如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施减少损失。（六）成本控制1.协助甲方编制装修工程预算，对预算进行审核和分析，提出合理的成本控制建议。2.监督施工单位按照预算进行施工，严格控制工程变更和签证，对超出预算的费用进行审核和审批。3.定期对工程成本进行核算和分析，及时发现成本偏差并采取措施进行调整，确保装修工程成本控制在预算范围内。（七）竣工验收1.组织施工单位、设计单位、监理单位等相关单位对装修工程进行竣工验收，按照国家相关规范和标准对工程质量进行全面检查和评估。2.对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，直至工程达到验收标准。3.协助甲方办理工程竣工验收备案手续，整理和归档工程相关资料。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，要求乙方定期汇报工作进展情况。对装修设计方案、施工单位的选择、工程变更等重大事项有最终决策权。对装修工程的质量、进度和成本有知情权，有权要求乙方提供相关的信息和资料。2.义务按照本协议的约定向乙方支付装修管理服务费用。提供装修工程所需的相关资料和文件，协助乙方开展工作。协调施工单位与酒店其他部门之间的关系，为施工创造良好的施工环境。按照国家相关规定和本协议的约定，及时办理工程竣工验收和结算手续。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议的约定收取装修管理服务费用。对装修工程的施工单位、设计单位等相关单位有监督和管理的权利。在装修管理工作中，有权提出合理的建议和意见，甲方应予以重视和考虑。2.义务按照本协议的约定，为甲方提供优质、高效的装修管理服务。保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露与装修工程相关的信息和资料。定期向甲方汇报装修管理工作进展情况，及时反馈工程中出现的问题和解决方案。协助甲方处理装修工程中出现的纠纷和投诉，维护甲方的合法权益。四、装修管理服务费用及支付方式1.费用标准：甲方应按照装修工程总造价的[X]%向乙方支付装修管理服务费用，装修工程总造价以最终的工程结算价为准。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修管理服务费用的[X]%作为预付款。装修工程完成[X]%时，甲方向乙方支付装修管理服务费用的[X]%。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修管理服务费用的[X]%。剩余[X]%的装修管理服务费用作为质量保证金，在装修工程质量保修期满后[X]日内，如无质量问题，甲方向乙方一次性付清。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定支付装修管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修管理服务工作，直至甲方支付费用及违约金。2.如甲方因自身原因导致装修工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定提供装修管理服务，或提供的服务不符合质量要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的装修管理服务费用，直至解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如因乙方原因导致装修工程质量出现问题或工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的效力不受本协议终止或解除的影响。八、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任