教室租赁合同协议书范本

教室租赁合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有对本合同所涉教室的合法出租权，乙方有租赁该教室用于[具体用途]的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方教室事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）教室位置甲方将位于[详细地址]的[具体教室编号]教室出租给乙方使用。该教室的具体位置以双方现场确认的为准，且甲方应提供该教室的相关建筑图纸或位置示意图作为本合同的附件。（二）教室面积该教室的建筑面积为[X]平方米，套内使用面积为[X]平方米。双方确认，该面积以相关部门的测绘报告或双方共同测量的结果为准。（三）教室设施1.甲方应保证教室具备基本的教学设施，包括但不限于桌椅、讲台、黑板、照明设备、空调等。具体设施清单见本合同附件，甲方应在交付教室时确保设施完好、能正常使用。2.对于教室配备的电子设备，如投影仪、音响系统等，甲方应提供设备的使用说明和维护记录，并保证设备在租赁期间处于正常运行状态。二、租赁期限（一）租赁起始与终止日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需要继续租赁该教室，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（二）交付与返还1.甲方应于[交付日期]前将教室按约定条件交付给乙方。《教室附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关设备的使用说明后视为交付完成。2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[返还日期]内返还该教室及其附属设施。乙方返还教室时，应保持教室及附属设施的完好状态，不得留存物品或影响教室的正常使用。对于乙方未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租金及支付方式（一）租金标准该教室的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同的约定，以及对教室及其附属设施的妥善使用和保管。2.租赁期满或合同提前终止，在乙方按照本合同约定返还教室并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和押金。（2）在租赁期间，有权对教室的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。（3）租赁期满或合同提前终止后，有权收回教室及其附属设施。2.义务（1）按照本合同约定的时间和条件向乙方交付教室，并保证教室及附属设施符合使用要求。（2）负责教室及其附属设施的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，应在[X]小时内到达现场进行维修。（3）保证对教室拥有合法的出租权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用教室，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）协助乙方办理与使用教室相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定使用教室及其附属设施。（2）在租赁期间，对教室的使用享有排他性权利，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。（3）在租赁期满前，如甲方欲将教室转让给第三方，乙方在同等条件下享有优先购买权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。（2）合理使用教室及其附属设施，不得擅自改变教室的结构和用途。如需对教室进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（3）遵守国家法律法规和学校的相关规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。（4）在租赁期间，负责教室的日常卫生清洁和安全管理，如因乙方原因造成教室及附属设施损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。（5）未经甲方书面同意，不得将教室转租给第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付教室，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照押金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定对教室及其附属设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用教室的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金的[X%]向乙方支付违约金。3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用教室，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照押金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变教室的结构和用途，或对教室及其附属设施造成损坏的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意将教室转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照押金的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方。2.通知可以通过直接送达、邮寄送达或传真、电子邮件等方式送达。以直接送达方式送达的，受送达人签收之日视为送达；