租用露天场地合同协议书

租用露天场地合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处露天场地的合法使用权，乙方有租用该露天场地的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租用甲方露天场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：该露天场地位于[具体地址]，其详细四至范围以双方现场确认并在附件一《场地平面图》中明确标注的为准。2.场地面积：场地总面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.场地用途：乙方租用该场地用于[具体用途，如举办商业活动、展览展示等]，乙方如需改变场地用途，需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该场地租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首期租金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。后续租金：后续租金按[月/季/年]支付，乙方应在每期租金到期前[X]日向甲方支付下一期租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期满或本合同提前终止后，收回租赁场地。2.义务确保对租赁场地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的时间和标准将租赁场地交付给乙方使用。在租赁期间，协助乙方处理与场地相关的外部关系，如协调周边居民关系等，但因乙方自身原因导致的除外。对场地的基础设施（如水电供应、排水系统等）进行定期检查和维护，确保其正常运行。如出现故障，应及时安排维修，因维修给乙方造成损失的，应给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用租赁场地。对租赁场地进行必要的装修和改造，但需提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构。在租赁期间，享有租赁场地的排他使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常使用场地。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。保持租赁场地的整洁卫生，定期进行清理，不得在场地内堆放垃圾和杂物。在租赁期满或本合同提前终止后，按照本合同约定的要求将租赁场地返还给甲方。五、场地交付及返还1.场地交付：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将租赁场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地及场地内的设施设备进行检查和确认，并签署《场地交付确认书》（附件二）。2.场地返还：租赁期满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持交付时的状态（正常损耗除外），乙方对场地进行的装修和改造不得拆除，但甲方要求拆除的除外。如乙方未按照约定返还场地，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用费。六、场地装修和改造1.乙方如需对租赁场地进行装修和改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可施工。装修改造方案应包括装修改造的范围、内容、施工时间等详细信息。2.乙方在装修改造过程中，应遵守国家法律法规和相关施工规范，确保施工安全。如因乙方装修改造造成场地损坏或对第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.租赁期满或本合同提前终止后，乙方对场地进行的装修和改造归甲方所有，但双方另有约定的除外。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准将租赁场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常使用场地，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。如乙方违反本合同约定的场地用途或擅自对场地进行装修改造，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。如乙方违反本合同约定，在租赁场地内从事违法违规活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、保险1.租赁期间，乙方应自行购买与租赁场地使用相关的保险，如公众责任险等，以保障在租赁场地内发生的意外事故对第三方造成的人身伤害和财产损失。2.保险费用由乙方承担，乙方应在保险到期前及时续保，并将保险单复印件提供给甲方备案。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）