修建房屋安全合同协议书

修建房屋安全合同协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：企业名称：[乙方单位名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟修建房屋，乙方具备相应的房屋修建资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条（建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同）等相关法律法规的规定，就乙方为甲方修建房屋事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[房屋具体名称]2.工程地点：[房屋具体地址]3.工程内容：乙方按照甲方提供的设计图纸和要求，完成房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部修建工作，具体包括但不限于土方开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、墙体砌筑、门窗安装、内外墙粉刷、地面铺设、水电线路敷设等。4.工程规模：房屋为[X]层[结构类型]建筑，建筑面积约为[X]平方米（最终以实际测量为准）。二、工程期限1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方变更设计要求或其他非乙方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应在收到通知后[X]日内予以确认。三、工程质量1.乙方应严格按照国家和地方相关的建筑工程施工质量验收规范、标准以及甲方提供的设计图纸和要求进行施工，确保工程质量符合合格标准。2.工程质量应符合以下要求：基础工程应牢固，无沉降、开裂等质量问题。主体结构工程应稳定，混凝土强度、钢筋规格和数量等应符合设计要求。屋面工程应防水、隔热性能良好，无渗漏现象。装饰装修工程应表面平整、色泽一致，无裂缝、空鼓等缺陷。水电安装工程应符合安全规范，线路畅通，无漏电、漏水等问题。3.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每一道工序进行严格的质量检验，做好质量检验记录。在工程施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求为止。4.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收报告和相关技术资料，甲方应在收到报告和资料后[X]日内组织验收。验收合格的，双方签署工程验收合格证书；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内无偿返工，直至验收合格为止，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因设计变更、工程量增加等原因导致工程价款调整的，双方应另行签订补充协议确定调整后的工程价款。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和质量检验记录。有权对工程设计和施工方案提出修改意见，但应提前书面通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加和工期延误责任。工程竣工后，有权按照合同约定组织验收，对不符合质量要求的工程，有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。提供施工所需的场地和施工条件，包括通水、通电、通路等，并协调处理与周边邻居的关系。及时提供设计图纸和技术资料，组织设计单位和乙方进行图纸会审和技术交底。对乙方提交的工程进度报告和质量检验记录进行审核确认。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的场地和施工条件，以及设计图纸和技术资料。对甲方提出的不合理设计变更要求，有权提出异议，并要求甲方承担相应的费用和工期延误责任。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家和地方相关的法律法规和施工安全规定，做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员和周边居民的人身和财产安全。按照规定提供工程质量保修服务，在质量保修期内对工程质量问题负责免费维修。保护施工现场的环境，做好文明施工，不得随意丢弃建筑垃圾。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家和地方相关的安全生产法律法规和施工安全规范，制定完善的安全管理制度和应急预案，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工人员购买足额的意外伤害保险，配备必要的安全防护用品和设施，对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。3.在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时报告甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。4.甲方应积极配合乙方做好施工现场的安全管理工作，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致安全事故发生的，甲方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金为止，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、施工条件、设计图纸和技术资料等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和损失，工期相应顺延。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失。如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应无偿返工整改，直至符合质量要求为止，并承担由此造成的工期延误和损失。如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担由此造成的一切损失和责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成