旅馆隔断房出租合同范本

旅馆隔断房出租合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方合法拥有位于[旅馆具体地址]的旅馆部分区域，并将该区域内的隔断房用于出租；乙方有意承租该隔断房用于[明确乙方使用用途，如居住、办公等]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将隔断房出租给乙方事宜，订立本合同。标的物或服务具体描述一、租赁房屋基本情况1.甲方出租给乙方的隔断房位于上述旅馆的[具体楼层及房号]，建筑面积约为[X]平方米。该隔断房系甲方按照相关标准在旅馆内进行合理隔断形成，具备独立的使用空间。2.该隔断房配套设施包括但不限于[列举具体设施，如床、桌椅、衣柜、空调、卫生间洁具等]，甲方应保证上述设施在交付时能正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该隔断房，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该隔断房每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[选择支付方式，如月付、季付、半年付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户，账号信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，正常使用租赁房屋及配套设施。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。双方权利义务一、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对租赁房屋及配套设施进行检查和维护，但应提前[X]日通知乙方，乙方应予以配合。租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋及配套设施。2.义务保证租赁房屋及配套设施符合安全、卫生等相关标准，具备正常使用条件。按照本合同约定的时间和标准交付租赁房屋及配套设施。负责对租赁房屋及配套设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。如因房屋及设施本身质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。不得干涉乙方在租赁房屋内的正常使用活动，但有权对乙方违反法律法规或本合同约定的行为进行制止。二、乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合理使用租赁房屋及配套设施。在租赁期间，享有租赁房屋的使用权，甲方不得无故干扰乙方正常生活或经营活动。有权要求甲方按照本合同约定对租赁房屋及配套设施进行维修和保养。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和旅馆的相关管理制度，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或与他人互换使用。租赁期间，乙方应自行承担租赁房屋的水电费、物业费、燃气费等相关费用，并按照相关部门的要求及时缴纳。违约责任一、甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁房屋及配套设施的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定对租赁房屋及配套设施进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应及时采取措施进行修复。如因甲方延误维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方无故干涉乙方正常使用租赁房屋或违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。二、乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金。2.乙方未按照本合同约定使用租赁房屋或擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；如造成房屋及设施损坏，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借或与他人互换使用的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时扣除乙方已支付的押金。4.乙方违反国家法律法规或旅馆的相关管理制度，在租赁房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的法律责任，同时扣除乙方已支付的押金。合同的解除一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二、有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；2.乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或损坏房屋及设施，经甲方书面通知后未在规定期限内恢复原状或赔偿损失的；3.乙方未经甲方书面同意将租赁房屋转租、转借或与他人互换使用的；4.乙方违反国家法律法规或旅馆的相关管理制度，在租赁房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为，情节严重的。三、有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定的时间和标准交付租赁房屋及配套设施，逾期超过[X]日的；2.甲方未按照本合同约定对租赁房屋及配套设施进行维修和保养，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后未在规定期限内修复的；3.因不可抗力或政府行为导致租赁房屋无法正常使用的。四、合同解除后，乙方应在[X]日内返还租赁房屋及配套设施，并结清所有费用。甲方应在乙方返还房屋并结清费用后的[X]日内退还乙方已支付的租金和押金（如有剩余）。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向