中介公司租车间合同范本

中介公司租车间合同范本中介公司车间租赁合同合同双方出租方（甲方）名称：[出租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]承租方（乙方）名称：[承租方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]中介方（丙方）名称：[中介公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]房地产中介服务机构备案证书编号：[具体编号]标的物详细描述车间基本信息1.位置：甲方出租的车间位于[详细地址]，该车间所在土地及建筑物已取得合法的产权证明，产权证明编号为[具体编号]。2.面积：车间建筑面积共计[X]平方米，以双方共同确认的测绘报告或相关产权文件记载为准。3.结构：[车间的建筑结构，如钢结构、混凝土结构等]。4.配套设施：车间配备有[列举具体的配套设施，如行车、消防设施、水电设施等]，具体设施状况详见本合同附件一《车间配套设施清单》。附属场地车间附属有[X]平方米的场地，用于[说明场地用途，如货物装卸、车辆停放等]，该场地与车间一并出租给乙方使用。车间用途乙方租赁该车间的用途为[具体用途，如生产加工、仓储等]，乙方应在约定的用途范围内使用车间，如需变更用途，须经甲方书面同意。租赁期限租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。免租期自本合同签订之日起，甲方给予乙方[X]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电等实际发生的费用。续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。租金及支付方式租金标准车间租金为每月每平方米人民币[X]元，月租金总额为人民币[X]元。附属场地租金为每月人民币[X]元。乙方每月应支付的租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金调整租赁期间，租金按照以下方式调整：每[X]年租金在上一年租金的基础上递增[X]%。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。首次租金应在本合同签订之日起[X]日内支付，以后每期租金应在每个支付周期开始前[X]日内支付。2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取租金及其他费用。2.监督乙方合理使用车间及附属设施，对乙方违反本合同约定的行为进行制止并要求其改正。3.在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回车间及附属设施。义务1.按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的车间及附属设施，并提供相关的产权证明文件复印件。2.负责车间主体结构及附属设施的正常维修和保养，确保车间及附属设施处于安全、适用的状态。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。3.协助乙方办理与租赁车间相关的行政审批、备案等手续，提供必要的协助和配合。4.尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生产经营活动。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的用途和期限使用车间及附属设施。2.在租赁期间内，对车间及附属设施进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。3.依法享有优先购买权和优先续租权。义务1.按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。2.合理使用车间及附属设施，不得擅自改变车间结构和用途，不得损坏车间及附属设施。如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，不得在车间内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，不得将车间转租、转借或分租给第三方。5.按照相关规定缴纳水、电、气、物业等费用，并承担因使用车间而产生的其他费用。中介方权利义务权利1.按照本合同约定收取中介服务费。2.对甲乙双方履行本合同的情况进行监督和协调。义务1.为甲乙双方提供真实、准确的信息和专业的中介服务，促成双方签订本合同。2.协助甲乙双方办理与租赁相关的手续，如合同备案、产权查询等。3.对在中介服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私予以保密。中介服务费中介服务费标准丙方促成甲乙双方签订本合同，甲方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付时间甲乙双方应在本合同签订之日起[X]日内将中介服务费支付至丙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]保证金保证金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本合同的担保。保证金退还租赁期限届满或本合同提前终止，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，且车间及附属设施经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。维修与保养甲方维修责任甲方负责车间主体结构及附属设施的正常维修和保养，确保车间及附属设施符合安全使用标准。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。乙方维修责任因乙方使用不当或人为损坏车间及附属设施的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方自行对车间进行装修、改造的，维修责任由乙方自行承担。维修费用承担因正常损耗或非乙方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。违约责任甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付车间及附属设施的，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。2.甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用车间的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.甲方无正当理由提前收回车间的，应退还乙方已支付的未使用期间的租金和保证金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，甲方有权从乙方已支付的保证金中扣除相应的违约金和欠费。2.乙方违反本合同约定使用车间，擅自改变车间用途或损坏车间及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的费用。3.乙方未经甲方书面同意转租、转借或分租车间的，甲方有权解除本合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。丙方违约责任丙方未按照本合同约定提供中介服务，导致甲乙双方无法签订本合同或本合同无法正常履行的，丙方应退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费的[X]%向甲乙双方支付违约金。争议解决协商解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决。诉讼解决协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《车间配套设施清单》2.《车间及附属场地交付确认书》保密条款三方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任