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文档简介

尾盘包销销售代理合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有尾盘房产项目，为加速资金回笼，委托乙方进行尾盘包销销售代理。双方经友好协商，达成以下协议：一、委托项目及范围1.项目名称：[具体项目名称]尾盘项目。2.项目地点：[详细地址]。3.委托范围：甲方委托乙方对本项目未售房源进行包销销售代理。二、代理期限自本合同签订之日起[具体时长]个月。三、销售价格及代理佣金1.销售价格：双方协商确定销售底价，乙方可在底价基础上根据市场情况适当上浮价格进行销售，但不得低于底价销售。2.代理佣金：乙方按照实际销售金额的[具体百分比]提取代理佣金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应向乙方提供项目的合法销售文件及相关资料，包括但不限于国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等。2.甲方应保证项目房源的合法性、真实性及可销售性，如因房源问题给乙方或购房者造成损失，甲方应承担相应责任。3.甲方应按照合同约定支付乙方代理佣金。4.甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。（二）乙方权利与义务1.乙方应组建专业的销售团队，制定合理的销售方案，积极开展销售工作。2.乙方应严格按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整价格。如确需调整价格，应事先征得甲方书面同意。3.乙方应负责客户的接待、咨询、洽谈等工作，促成房屋销售交易。4.乙方应及时向甲方反馈销售情况，包括客户意向、销售进度等信息。5.乙方应协助甲方与购房者签订房屋买卖合同，并督促购房者按时支付购房款。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付乙方代理佣金，每逾期一日，应按照未付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定履行销售代理义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.双方任何一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担由此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：_______

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