沈阳门市房租赁协议书6篇

沈阳门市房租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于沈阳市的门市房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于沈阳市______区______路______号的门市房出租给乙方使用。乙方承租该房屋用于经营______。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。3.租金支付方式：________（现金/银行转账）。四、押金1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。五、甲方责任1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合相关法规要求。2.甲方负责处理与房屋租赁有关的外部干扰和纠纷。六、乙方责任1.乙方应按约定支付租金及其他费用。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该房屋。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。七、合同解除与终止1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同。3.租赁期满，本合同自然终止。八、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.违约金数额为押金数额的____%。九、其他事项1.租赁期内，与该房屋相关的水电费、物业费、取暖费等由乙方承担。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的门市房出租给乙方，具体位置位于沈阳市。该门市房建筑面积为平方米，内部设施包括（请详细描述内部设施）。2.乙方承租该门市房的主要用途为（请详细描述用途），乙方应遵守相关法律法规，不得将门市房用于非法用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市房返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。2.在租赁期内，双方不得随意变更或解除租赁合同，如因特殊原因需要解除，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。2.乙方如需调整租金，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。四、保证金及押金1.乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付人民币元的保证金。该保证金主要用于担保租赁合同的履行，以及乙方在租赁期间可能产生的违约责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将门市房返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、房屋维修及保养1.甲方应负责门市房的维修和保养工作。在租赁期内，如门市房出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行修理。如因维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用门市房过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维护保养，应及时通知甲方进行处理。如乙方故意隐瞒问题或拖延维修时间，由此产生的后果由乙方自行承担。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：如甲方未能按时交付门市房给乙方使用，应按日向乙方支付违约金人民币元。如逾期交付超过十五日，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还全部租金及保证金。如乙方未能按时向甲方支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致租赁房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏或丢失的物品及价值确定。2.在租赁期内，如乙方存在以下行为之一，视为乙方违约：未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋。未经甲方同意擅自改变租赁房屋的结构或用途。因乙方的过错导致租赁房屋损坏或丢失。未能按时向甲方支付租金或保证金。其他违反租赁合同约定的行为。3.如乙方向甲方交付了保证金的担保金，在合同期满或合同解除后按照担保金的使用规则进行结算。如乙方向甲方交付了押金的担保金在合同期满或合同解除后按照押金的使用规则进行结算。4.担保金的使用规则：在租赁期内如果发生以下情况，担保金可以用于支付违约金、赔偿金以及因乙方的过错给甲方造成的其他损失：未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁房屋。未经甲方同意擅自改变租赁房屋的结构或用途。因乙方的过错导致租赁房屋损坏或丢失。未能按时向甲方支付租金或保证金。其他违反租赁合同约定的行为。如果担保金不足以支付上述费用时则优先从乙方的其他财产中扣除相应金额。如果乙方的财产也无法支付上述费用时则视为乙方的完全责任并需通过法律途径解决相关纠纷和赔偿问题。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成如下协议：一、承租房屋位置及面积甲方将其所有的门市房出租给乙方，该门市房位于沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已现场确认该房屋的结构布局，并同意按照甲方提供的图纸进行装修装饰。二、租赁期限该门市房的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方承租该门市房的租金为每月XX元（大写：XX元整），年租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金不包含税金、物业管理费、水电费等乙方经营所产生的相关费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将租赁房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施和设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。四、房屋使用及管理1.乙方在承租期内，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方在承租期内，需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。同时，要积极配合甲方进行房屋管理和维护。3.乙方在承租期内，如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。五、违约责任及赔偿1.如乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。2.如因乙方的原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额应等于房屋重置费用加上相关损失。3.如乙方在承租期内违反法律法规或甲方的规章制度，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。六、争议解决及法律适用1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议适用中华人民共和国法律法规。任何违反本协议的行为都将受到相关法律法规的制裁。七、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方门市房位于沈阳市区（县）街道（小区）号（楼）单元，房屋结构为，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金为人民币元（大写：圆整），租金总额为人民币元（大写：圆整）。2.乙方应在租赁期满前一个月一次性支付租金给甲方。四、其他费用1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为每月人民币元（大写：圆整），水电费按实际用量计费。2.乙方需按时缴纳各项费用，否则将按照逾期天数支付滞纳金。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应得到甲方的同意，并确保装修符合相关规定。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复。六、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金人民币元（大写：圆整）。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应支付违约金人民币元（大写：圆整）。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同终止时，乙方应如期返还房屋，并清理个人物品。甲方应在合同终止后检查房屋状况，并确保房屋处于良好状态。八、争议解决方式本合同的解释权归甲方所有。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，由此产生的法律责任由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。4.乙方在租赁期内如需转让承租权或分租他人，应得到甲方的书面同意。转让或分租后，乙方仍需履行本合同的义务和责任。5.甲方在租赁期内有权将房屋出售或抵押给他人，但应提前三个月书面通知乙方。乙方在接到通知后有权选择继续承租或终止合同。出售或抵押后，新业主或抵押权人应继续履行本合同的义务和责任。6.本合同到期后自动终止。乙方应在合同到期前三个月书面通知甲方是否续租。如乙方不续租，应在合同到期前清理个人物品并返还房屋。如乙方续租，应在合同到期前与甲方协商新的租赁条件和租金标准。7.双方确认本合同中的位置和联系方式为有效联系方式。如有变更应及时书面通知对方。因变更通知不及时导致对方无法联系到变更方时所产生的责任由变更方自行承担。8.本合同中的法律适用和争议解决条款具有独立性。即使本合同其他条款无效或终止时，该条款仍然有效并适用于双方之间的争议解决。9.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同的解释和适用。本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通并协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市房事宜，达成以下协议：一、承租房屋位置及面积甲方将其所有的门市房出租给乙方，该门市房位于沈阳市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该门市房用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租门市房的租金为人民币XX元/月，共计人民币XX元/年。租金以现金或银行转账的方式支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如采用银行转账方式支付，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。四、押金及保证金1.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币XX元作为承租押金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。2.保证金：乙方还需向甲方支付人民币XX元作为承租保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合协议规定，不损害甲方的利益。租赁期满或合同终止时，保证金在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还。五、房屋使用及管理1.使用：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。2.管理：甲方负责门市房的整体管理，包括房屋维修、保养等。乙方应协助甲方进行日常管理，并按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。六、违约责任及赔偿1.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反协议规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。2.赔偿：因乙方原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿经济损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律管辖。任何因本协议引起的争议，均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或双方无法履行协议的，双方均不承担违约责任。2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本协议。协议终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成以下协议：一、协议标的甲方将位于沈阳市某区某街某号的门市房出租给乙方使用。该门市房面积为XX平方米，租金为每月XX元。乙方需按照本协议约