安置房基地合同(标准版)

安置房基地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供安置房基地开发建设相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

本合同项下合作项目为甲方拥有的位于__________________地块的安置房开发建设项目，项目总用地面积约为_______平方米，规划总建筑面积约为_______平方米，计划建设安置房_______套。乙方负责提供该项目的基地开发建设相关服务，包括但不限于土地平整、基础设施建设、配套设施建设等。

二、合作范围及内容

1、土地平整服务

乙方负责对甲方提供的__________________地块进行土地平整工作，包括清除地面障碍物、平整场地、修筑临时道路等。土地平整应达到项目开工所需的标高和标准，确保符合建设要求。

2、基础设施建设

乙方负责建设项目所需的基础设施，包括但不限于：

（1）给排水系统：建设项目所需的给水管道和排水管道，确保满足项目用水和排水需求；

（2）电力供应系统：建设项目所需的电力线路和配电设施，确保满足项目用电需求；

（3）道路系统：建设项目所需的主干道和次干道，确保满足项目交通需求；

（4）通讯系统：建设项目所需的通讯线路和设施，确保满足项目通讯需求。

3、配套设施建设

乙方负责建设项目所需的配套设施，包括但不限于：

（1）物业管理用房；

（2）社区服务中心；

（3）停车场；

（4）绿化景观；

（5）其他双方约定的配套设施。

4、施工组织与管理

乙方负责制定详细的施工方案和施工进度计划，并负责施工现场的组织、管理和技术指导。乙方应确保施工安全和质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。

三、合作期限

本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延长合作期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、费用结算及支付方式

1、土地平整费用

土地平整费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），分阶段支付：

（1）合同签订后7日内，甲方支付土地平整费用的30%，即人民币_______元；

（2）土地平整工作完成并通过甲方验收后7日内，甲方支付土地平整费用的40%，即人民币_______元；

（3）基础设施和配套设施建设完成并通过甲方验收后7日内，甲方支付土地平整费用的30%，即人民币_______元。

2、基础设施和配套设施建设费用

基础设施和配套设施建设费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），分阶段支付：

（1）合同签订后10日内，甲方支付基础设施和配套设施建设费用的20%，即人民币_______元；

（2）基础设施建设完成并通过甲方验收后10日内，甲方支付基础设施和配套设施建设费用的50%，即人民币_______元；

（3）配套设施建设完成并通过甲方验收后10日内，甲方支付基础设施和配套设施建设费用的30%，即人民币_______元。

3、支付方式

甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和图纸，并确保资料的准确性和完整性；

2、甲方应按时支付乙方应得的费用，如甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改；

4、甲方应配合乙方办理项目所需的各项审批手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的范围和内容提供服务，确保工程质量和进度；

2、乙方应配备专业的施工队伍和设备，并负责施工现场的安全管理；

3、乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，并承担因施工质量问题造成的所有责任；

4、乙方应按时完成各阶段的施工任务，并提交相关验收资料；

5、乙方应妥善保管项目资料和图纸，并在项目完成后移交给甲方。

六、验收标准及程序

1、土地平整工程验收标准

土地平整工程验收应按照国家相关标准和规范进行，主要验收内容包括：

（1）场地平整度；

（2）地面障碍物清除情况；

（3）临时道路建设情况。

甲方应在收到乙方提交的土地平整验收资料后10日内组织验收，如验收合格，应签署验收报告。

2、基础设施和配套设施工程验收标准

基础设施和配套设施工程验收应按照国家相关标准和规范进行，主要验收内容包括：

（1）给排水系统；

（2）电力供应系统；

（3）道路系统；

（4）通讯系统；

（5）物业管理用房；

（6）社区服务中心；

（7）停车场；

（8）绿化景观。

甲方应在收到乙方提交的基础设施和配套设施验收资料后15日内组织验收，如验收合格，应签署验收报告。

3、验收程序

（1）乙方完成各阶段的施工任务后，应向甲方提交相应的验收资料；

（2）甲方应在收到验收资料后5日内组织验收；

（3）验收合格后，双方应签署验收报告；

（4）验收不合格的，乙方应立即进行整改，并在规定时间内重新验收。

七、违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%；

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%；

3、如乙方未按时完成施工任务，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；

4、如乙方施工出现质量问题，应负责免费整改，并承担由此造成的所有损失；

5、如甲方未按时支付乙方应得费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方