安置房退房合同(标准版)

安置房退房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买安置房事宜，经充分协商，订立本合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________号。

2、房屋类型：__________________（例如：普通住宅、经济适用房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，包括建筑面积__________________平方米，套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

4、房屋结构：__________________（例如：框架结构、砖混结构等）。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制，并已获得合法的处分权。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于房屋交付之日起____日内支付。

3、支付方式：银行转账或现金支付，甲方指定收款账户如下：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付

1、交付时间：自本合同签订之日起____日内，或自甲方付清全部购房款之日起____日内交付房屋。

2、交付地点：__________________。

3、交付状态：房屋交付时应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如有）等设施已接通，房屋内部装修及设备符合约定标准。

4、甲方应向乙方提供房屋钥匙____把，并保证钥匙完好无损。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所售房屋产权合法、真实、有效，并承担因房屋权属问题引起的所有责任。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的交付状态。

3、甲方应配合乙方进行房屋交付手续，并提供必要的证明文件。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方享有对该房屋的完全占有、使用和处分权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付购房款，并享有对该房屋的完全占有、使用和处分权。

2、乙方应按照合同约定按时接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应按时缴纳房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费（如有）等。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付购房款及违约金。

2、若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项及违约金。

3、若因甲方原因导致房屋交付时不符合约定状态，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若因乙方原因导致房屋损坏或设施故障，乙方应负责维修或赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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