2025新款房屋买卖合同范本

2025新款房屋买卖合同范本精选房屋买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：联系方式：联系地址：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系方式：联系地址：鉴于乙方为位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：（如：花园、车库、储物间等），详见附件《房屋附属设施清单》。1.3该房屋目前处于状态（如：空置/已出租/已使用），如有承租人，乙方应提前通知承租人并保证承租人已明确放弃对该房屋的优先购买权。第二条成交价格2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该成交价格已包含该房屋的所有权利和利益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关权益。第三条付款方式3.1甲方向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在签署本合支付，视为首期款的一部分。3.2甲乙双方同意，甲方向乙方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元），具体支付方式为：（如：银行转账、现金支付等），支付时间为年月日。3.3甲乙双方一致同意，本次交易中涉及的所有税费均由方承担（如：契税、增值税、土地增值税、个人所得税、交易服务费等）。第四条交易流程4.1乙方保证该房屋在其所有权期间无任何债务纠纷，且该房屋未设定任何形式的抵押、质押或担保。4.2甲乙双方同意，自本合同签署之日起日内，乙方向甲方交付该房屋，并完成房屋的权属转移登记手续。4.3甲乙双方应在约定的时间内，携带相关身份证明及房屋权属证明文件，到当地房地产交易中心办理房屋过户手续。4.4房屋过户完成后，甲方应立即支付剩余房款（如有）。4.5甲乙双方应互相配合，确保本次交易的顺利完成。如因一方原因导致本次交易未能按时完成，由此产生的责任由违约方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权在约定时间内获得该房屋的所有权及相关权益。5.1.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款及相关税费。5.1.3甲方应按约定时间完成房屋过户手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权收取购房款及相关费用。5.2.2乙方应保证该房屋在交付前处于正常使用状态，并确保其所有附属设施完好无损。5.2.3乙方应按约定时间完成房屋过户手续，并将该房屋的权属证明文件交给甲方。5.2.4乙方应确保该房屋在交付前未发生任何产权纠纷或债务纠纷。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金为人民币（大写）元整（￥元）。6.2如因甲方原因导致本次交易未能按时完成，已支付的定金不予退还。6.3如因乙方原因导致本次交易未能按时完成，乙方应双倍返还定金，即人民币（大写）元整（￥元）。6.4如一方因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其他部分用于办理相关手续。附件：《房屋附属设施清单》《房屋权属证明文件》《购房款支付凭证》其他约定文件甲方（签字）：日期：年月