2025租房合同协议参考样本

2025租房合同协议参考样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同基本信息本合同为年期房屋租赁合同，甲方同意将位于的房屋出租给乙方，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用。第二条房屋基本情况房屋坐落地址：房屋面积：平方米（以不动产权证或有效房产证明为准）房屋用途：乙方承租该房屋仅用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋享有完全的所有权或合法使用权，且房屋不存在任何权利纠纷。第三条租赁期限租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前（含该日）支付当月租金，支付方式为：（银行转账/现金等）。银行账户信息：-开户银行：-账户名称：-账号：每年租金调整：根据市场行情，双方可协商调整租金，调整后的租金标准应在续租协议中明确。逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。第五条押金条款押金金额：人民币元（大写：元整）。押金用途：用于乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、费用、违约金等。押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内无息退还押金。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可使用状态。甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应在接到乙方通知后，及时处理房屋及其附属设施的维修事项，费用由甲方承担。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应自行承担承租期间的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用。乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。第七条房屋维修责任房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。如遇紧急维修情况，甲方无法及时处理，乙方有权先进行维修并通知甲方，相关费用待商议后解决。第八条费用承担租赁期间，物业费、供暖费、燃气费、水费、电费等均由乙方承担。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。房屋的taxes（如有）由甲方承担，但本合同另有约定的除外。第九条合同的变更、解除与终止变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。解除：甲方或乙方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，可以解除合同，互不承担违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：-拖欠租金超过日；-擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；-拒不缴纳应由乙方承担的费用；-利用房屋进行违法活动。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：-未按约定交付房屋；-未按约定维修房屋，影响乙方正常使用。终止：合同期满或双方协商一致，本合同终止。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。甲乙双方协商一致解除合同，违约责任按协商结果处理。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需承担房屋恢复费用（如有）。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金并赔偿乙方的直接损失。第十一条条件解约如因政策调整或不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条通知与送达甲乙双方在合同履行过程中需要通知对方的，应以书面形式送达至本合同载明的地址。通知自送达之日生效，如有地址变更，双方应提前日通知对方。第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合