2025预售转让合同范本

2025预售转让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的（预售项目名称）的预售权益，并拟将其合法转让给乙方；乙方愿意受让甲方的上述预售权益。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，并经友好协商，达成如下协议：第一条预售项目基本情况1.1预售项目名称：1.2预售项目地址：1.3预售项目用途：（如：住宅、商业、办公等）1.4预售项目的开发商：1.5预售项目的批准文件：（如：预售许可证编号、规划许可证编号等）第二条预售权益的转让2.1甲方同意将其拥有的（预售项目名称）的预售权益（以下简称“标的权益”）依法转让给乙方。2.2标的权益的具体内容包括但不限于：（a）预售房屋的面积：（b）预售房屋的房号：（c）预售房屋的用途：2.3本合同签订时，标的权益不存在任何权利瑕疵或限制，甲方保证其对标的权益拥有完整的处分权。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方一致同意，标的权益的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（a）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户；（b）第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；3.3甲方收取转让价款后，应当向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（a）甲方保证其转让的标的权益真实、合法、有效，不存在任何权利纠纷或限制；（b）甲方应协助乙方办理预售权益转让的相关手续，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等；（c）甲方不得在转让后以任何方式干涉或影响乙方对标的权益的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；（b）乙方应当配合甲方办理预售权益转让的相关手续，并提供必要的协助；（c）乙方在取得标的权益后，应遵守预售项目的相关管理规定，并按时履行与预售项目相关的义务。第五条预售权益的验收标准5.1甲方应当在本合同签订后个工作日内，向乙方提供标的权益的全部相关资料，包括但不限于预售合同、批准文件、其他法律文件等。5.2乙方在收到上述资料后，应当在个工作日内对标的权益进行验收。若乙方发现标的权益存在与本合同约定不符的情况，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内予以解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（a）若甲方未能按本合同约定履行义务，导致标的权益无法正常转让或乙方遭受损失的，甲方应当赔偿乙方的全部损失；（b）若甲方违反本合同约定，将标的权益转让或设定其他权利负担的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方违约责任：（a）若乙方未能按本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付价款的‰支付违约金；（b）若乙方违反本合同约定，未履行相关义务导致标的权益无法正常转让的，乙方应当赔偿甲方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的权益所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章