2025房屋租赁合同(青岛)

2025房屋租赁合同(青岛)房屋租赁合同（青岛）合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号：，联系电话：，住址：。承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号：，联系电话：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于青岛市区（市）路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，规划用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施、设备完整无损坏，甲方应全额退还押金（不含利息）。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁期间内该房屋不会被第三人主张权利。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务。因甲方原因导致房屋或设施损坏的，甲方应承担相应费用。甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或减少租赁期限。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费、物业服务费等与房屋使用相关的费用。电话费、互联网费、有线电视费等乙方个人使用的费用。另行约定的其他费用。甲方应承担以下费用：房屋租赁税费。楼宇外墙维修、公共设施维修等由甲方承担的费用。第七条房屋维护与维修租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。房屋或附属设施自然老化损坏的，甲方应及时修复，费用由甲方承担。房屋需要进行大修或更换设备的，甲方应提前告知乙方，并与乙方协商确定具体的维修时间及方式。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借给他人。如经甲方同意转租，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。第九条合同变更与解除本合同租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋：乙方逾期支付租金超过日的。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的。乙方利用房屋进行违法活动的。如有下列情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。甲方无正当理由提高租金的。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。第十一条争议解决本合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：