2025购房合同范本

2025购房合同范本购房合同签订日期：年月日合同编号：本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订：甲方（卖方）：名称：住所：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（买方）：名称：住所：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方就房屋买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。第一条房地产权属情况甲方自愿将位于（以下简称“该房屋”）的房地产转让给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋权属：房屋用途：建筑面积：平方米（以不动产权证书为准）产权证号：第二条房屋价款甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）元整（￥元）。付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）；乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥元）；余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行贷款/公积金贷款方式支付，具体支付时间以贷款机构审批结果为准。甲方收取款项后应向乙方开具收据或发票。第三条房屋交付甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。交付条件：该房屋应达到正常居住标准，具备水、电、燃气等基础设施条件；该房屋内不得存在任何未解决的产权纠纷或债务纠纷；交付时，甲方应向乙方移交该房屋的所有钥匙及相关设施的使用说明。第四条权属转移甲乙双方应于年月日前共同向不动产权登记机关申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。因办理不动产权转移登记所产生的税费由甲乙双方按照相关法律法规规定各自承担。第五条甲方承诺与保证甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。甲方保证该房屋不存在任何未向乙方披露的产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。甲方承诺在交付该房屋后，配合乙方完成不动产权转移登记手续及后续相关事项。第六条乙方承诺与保证乙方承诺按本合同约定的期限支付购房款及相关费用。乙方承诺遵守该房屋所在小区的管理规定及其他相关法律法规。第七条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋总价款的万分之。若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋总价款的万分之。若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应承担给守约方造成的全部损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，其余用于办理相关手续。第十条双方声明甲乙双方在签订本合已充分阅读并理解本合同的所有条款，双方同意并接受本合同的约束。甲乙双方在签订本合已就本次房屋交易的所有相关事项达成一致，不存在任何误导或欺诈行为。甲方（卖方）签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）签字/盖章：日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份证号：联