2025房产中介服务合同范本模板

2025房产中介服务合同范本模板合同编号：甲方（委托人）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（中介方）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拟通过乙方获得房产中介服务，乙方具有从事房产中介服务的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守：第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供以下房产中介服务：（a）居间撮合服务：帮助甲方寻找符合其需求的房产或买家/承租人；（b）信息匹配服务：通过乙方的信息资源，为甲方提供潜在的交易机会；（c）交易支持服务：协助甲方完成房产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、房屋过户、产权登记等；（d）其他相关服务：经双方协商一致的其他服务内容。1.2乙方应确保所提供之信息的真实性和准确性，并及时向甲方传达交易相关信息，包括但不限于房产状况、市场行情、政策法规等。第二条服务费用2.1甲方同意向乙方支付中介服务费，具体费用如下：（a）若甲方为售房委托人，服务费为房产交易价格的%；（b）若甲方为购房委托人，服务费为房产交易价格的%；（c）其他服务费用：（如有）。2.2服务费的支付时间为：（a）若甲方为售房委托人，服务费应在房产交易合同签订后日内支付；（b）若甲方为购房委托人，服务费应在房产交易完成并取得不动产权证后日内支付。2.3服务费支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。2.4若因甲方原因导致交易未能最终完成，甲方仍需支付约定的服务费，具体情形包括但不限于：（a）甲方拒绝接受乙方提供的房源信息；（b）甲方单方面终止委托；（c）甲方未按约定支付服务费或配合交易流程。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供符合约定的中介服务，并有权了解交易进展及相关信息。3.2甲方应如实向乙方提供所需的信息和资料，包括但不限于身份证明、房产所有权证明、交易目的等，并保证其真实性、完整性和合法性。3.3甲方应配合乙方完成交易相关手续，包括但不限于签署合同、办理过户、缴纳税费等。3.4甲方应按时支付服务费及其他相关费用，不得拖延或拒绝支付。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权收取约定的服务费，并有权要求甲方提供必要的协助和信息。4.2乙方应尽职尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于：（a）及时向甲方提供符合其需求的房产信息；（b）协助甲方与交易相对方进行谈判；（c）代办交易相关手续，如合同签订、产权过户等。4.3乙方应严格遵守相关法律法规，保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方泄露甲方的任何信息。4.4乙方应向甲方如实报告交易相关信息，若因乙方过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条交易流程5.1本合同签订后，甲方应向乙方提供详细的交易需求及相关资料，包括但不限于：房产位置、面积、价格、用途等。5.2乙方根据甲方的需求，通过自有渠道或合作渠道寻找符合要求的房产或交易相对方。5.3乙方在寻找到合适的交易相对方后，应及时通知甲方，并协助双方进行初步洽谈。5.4若双方达成交易意向，乙方应协助甲方与交易相对方签订交易合同，并监督合同的履行。5.5交易完成后，乙方应协助甲方办理房产过户、登记等相关手续，并及时移交交易资料。第六条违约责任6.1若甲方未按约定支付服务费或其他费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付未付费用及违约金，违约金为元或未付费用的%。6.2若乙方因故意或过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若因乙方提供的信息不实或未尽到中介职责，导致交易未能完成，乙方应退还已收取的服务费，并赔偿造成的损失。6.4若甲方因自身原因导致交易无法完成，乙方不退还已收取的服务费，且有权要求甲方赔偿因未完成交易而产生的合理费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向（如：房产所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执