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文档简介

2025年贵州省存量房买卖合同模板本合同由以下双方于2025年月日在贵州省市区自愿签订：甲方（卖方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（买方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。鉴于甲方合法拥有位于贵州省市区路号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋为存量房，房屋所有权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权证号为：。该房屋的坐落位置为：市区路号幢单元层号。第二条房屋交易价格双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。该价格包含该房屋及其附属设施的完整权利，并已考虑该房屋的现状。第三条房款支付方式及时间乙方应按照以下方式支付购房款：第一期房款：人民币拾万仟佰拾元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期房款：人民币拾万仟佰拾元整（￥），于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币拾万仟佰拾元整（￥），于房屋交付乙方之日起日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户：开户银行：账户名称：账号：第四条房屋交付甲方应自本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋现状，并签署《房屋交付确认书》。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；房屋完税证明；其他与该房屋相关的权利凭证。房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。第五条权益转移及登记甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。相关税费由（甲方/乙方）承担。若因甲方原因导致无法按时办理所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任，具体为：。第六条甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋没有设定任何抵押、质押或其他权利负担。甲方应保证该房屋不存在任何未解决的诉讼、仲裁或其他纠纷。甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。第七条乙方的权利与义务乙方应按约定支付购房款。乙方应按约定的时间和方式办理该房屋的所有权转移登记手续。乙方应按约定的时间接收该房屋，并承担交付后的风险责任。第八条违约责任若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理所有权转移登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。具体赔偿方式为：。若乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。具体赔偿方式为：。第九条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：2025年月

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