2025关于全款购房的合同范本

2025关于全款购房的合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：甲方（卖方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意以全款方式购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于省市区路号栋单元层号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米（以不动产权登记机关登记为准）。1.2该房屋的权属状况如下：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完整的处分权；该房屋不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制；该房屋不存在任何未结清的债务、租金或其他经济纠纷。1.3房屋附属设施及装饰情况：结构：；装修情况：；附属设施：。第二条房款支付2.1房款总额为人民币万元（大写：万元整），乙方以全款方式支付。2.2乙方应于本合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款至甲方指定账户：开户行：账户名：账号：2.3甲乙双方同意，购房款支付完毕后，甲方应向乙方提供收款凭证。2.4若因乙方原因导致购房款未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总购房款的%。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内将房屋交付给乙方，交付方式为：交付地点：；交付标准：；交付时间：年月日。3.2甲乙双方应在房屋交付当日共同到场查验房屋，查验内容包括但不限于房屋现状、设施设备、附属物品等。查验无误后，双方签署《房屋交付确认书》。3.3房屋交付后，该房屋的全部风险、维护及管理责任自交付之日起由乙方承担。第四条权属转移登记4.1甲乙双方同意，甲方应于收到全部购房款之日起日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、印花税、土地增值税、交易服务费等）由乙方承担。4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按期完成，甲方应承担违约责任，违约金为总购房款的%。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：有权收取乙方支付的全部购房款；有权要求乙方按时办理房屋权属转移登记手续；有权监督乙方对房屋的使用情况。5.2甲方的义务：保证所出售的房屋权属清晰，无权利瑕疵；协助乙方办理房屋交付及权属转移登记手续；按约定时间将房屋交付给乙方。5.3乙方的权利：有权要求甲方按时交付房屋并办理权属转移登记手续；有权监督房屋交付前的状态及设施设备情况。5.4乙方的义务：按时支付全部购房款；按法律规定及合同约定办理权属转移登记手续；按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，违约金为总购房款的%。6.2若因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方遭受的损失。6.3若因乙方原因导致购房款未能按时支付或权属转移登记未能按时办理，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金（如适用），并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或