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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业房地产抵押贷款合同甲方（贷款人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方作为贷款人，愿意向乙方提供商业房地产抵押贷款。2.乙方作为借款人，愿意向甲方借款，并以其拥有的商业房地产作为抵押物。双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1本贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条贷款利率及支付方式2.1本贷款利率为_______%，按年利率计算，按月支付。2.2乙方应于每月_______日向甲方支付当月贷款利息。第三条抵押物3.1乙方以其拥有的位于_______市_______区_______路的商业房地产作为抵押物。3.2抵押物的详细情况如下：房屋所有权证号：_______土地使用权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米土地面积：_______平方米房屋用途：_______第四条抵押登记4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，将本合同及抵押物相关证明文件提交甲方，由甲方办理抵押登记手续。4.2抵押登记费用由乙方承担。第五条贷款发放5.1甲方应在抵押登记手续办理完毕后_______日内，将贷款金额一次性划拨至乙方指定的账户。5.2乙方应在收到贷款后_______日内，向甲方出具收据。第六条还款责任6.1乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。6.2乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付_______%的逾期罚息。第七条抵押权实现7.1乙方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。7.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息、逾期罚息、实现抵押权的费用及其他相关费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方因乙方违约而遭受损失的，有权要求乙方赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙

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