2025年房地产经纪人考试高频错题集

2025年房地产经纪人考试高频错题集单选题（共20题，每题1分）1.房地产经纪人在签订合同前，应向委托人说明哪些事项？（）A.服务费用B.房屋权属状况C.市场行情分析D.以上都是2.以下哪种证件是房屋所有权的唯一合法凭证？（）A.房屋买卖合同B.不动产权证书C.土地使用权证D.房屋租赁合同3.房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定，最长不得超过多少年？（）A.1年B.2年C.3年D.5年4.以下哪种情况不属于房屋抵押的禁止情形？（）A.共有房屋未获全体共有人同意B.房屋已被查封C.房屋已设定租赁权D.以上都不是5.房地产经纪人在带看房屋时，应重点向客户说明哪些信息？（）A.房屋价格B.房屋结构C.物业管理费D.以上都是6.以下哪种方式不属于房地产广告的常见形式？（）A.报纸广告B.电视广告C.微信朋友圈广告D.户外广告牌7.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应遵循什么原则？（）A.客户利益至上B.合法合规C.快速交易D.以上都是8.以下哪种证件是购房资格认定的依据？（）A.婚姻状况证明B.收入证明C.税务登记证D.以上都是9.房地产经纪人在签订合同后，应在多少日内向有关部门备案？（）A.3日B.5日C.7日D.10日10.以下哪种情况不属于房屋租赁的禁止情形？（）A.房屋已设定抵押B.房屋符合安全标准C.房屋已设定租赁权D.以上都不是11.房地产经纪人在带看房屋时，应重点检查哪些设施？（）A.电梯B.空调C.暖气D.以上都是12.以下哪种方式不属于房屋交易的资金监管方式？（）A.银行托管B.保证金监管C.朋友代管D.以上都不是13.房地产经纪人在签订合同时，应重点核实哪些信息？（）A.房屋权属证明B.交易价格C.付款方式D.以上都是14.以下哪种情况不属于房屋买卖的禁止情形？（）A.房屋已设定抵押B.房屋符合安全标准C.房屋已设定租赁权D.以上都不是15.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应优先考虑什么因素？（）A.法律法规B.客户利益C.交易效率D.以上都是16.以下哪种证件是房屋租赁登记备案的依据？（）A.房屋租赁合同B.身份证C.收入证明D.以上都是17.房地产经纪人在带看房屋时，应重点说明哪些费用？（）A.物业管理费B.房屋交易税费C.装修费用D.以上都是18.以下哪种方式不属于房地产经纪服务的常见收费方式？（）A.成交额百分比B.固定费用C.按时间收费D.以上都是19.房地产经纪人在签订合同时，应重点明确哪些责任？（）A.违约责任B.交易责任C.服务责任D.以上都是20.以下哪种情况不属于房屋租赁的禁止情形？（）A.房屋已设定抵押B.房屋符合安全标准C.房屋已设定租赁权D.以上都不是多选题（共15题，每题2分）1.房地产经纪人在提供经纪服务时，应遵守哪些职业道德？（）A.诚实守信B.公平公正C.保护客户隐私D.以上都是2.房地产经纪人在签订合同时，应重点核实哪些文件？（）A.房屋权属证明B.身份证C.收入证明D.以上都是3.房地产经纪人在带看房屋时，应重点检查哪些设施？（）A.电梯B.空调C.暖气D.以上都是4.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应遵循哪些原则？（）A.客户利益至上B.合法合规C.快速交易D.以上都是5.房地产经纪人在提供经纪服务时，应向客户说明哪些费用？（）A.服务费用B.房屋交易税费C.装修费用D.以上都是6.房地产经纪人在签订合同时，应重点明确哪些责任？（）A.违约责任B.交易责任C.服务责任D.以上都是7.房地产经纪人在带看房屋时，应重点说明哪些信息？（）A.房屋价格B.房屋结构C.物业管理费D.以上都是8.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应优先考虑什么因素？（）A.法律法规B.客户利益C.交易效率D.以上都是9.房地产经纪人在提供经纪服务时，应遵守哪些法律法规？（）A.《房地产管理法》B.《合同法》C.《消费者权益保护法》D.以上都是10.房地产经纪人在带看房屋时，应重点检查哪些情况？（）A.房屋结构B.电梯运行情况C.空调运行情况D.以上都是11.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应采取哪些措施？（）A.调解协商B.法律诉讼C.行政投诉D.以上都是12.房地产经纪人在提供经纪服务时，应向客户说明哪些权利？（）A.知情权B.选择权C.拒绝权D.以上都是13.房地产经纪人在带看房屋时，应重点说明哪些费用？（）A.物业管理费B.房屋交易税费C.装修费用D.以上都是14.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应遵循哪些程序？（）A.调查取证B.协商解决C.法律诉讼D.以上都是15.房地产经纪人在提供经纪服务时，应向客户说明哪些事项？（）A.服务费用B.服务内容C.服务期限D.以上都是判断题（共15题，每题1分）1.房地产经纪人在签订合同时，无需核实房屋权属证明。（×）2.房地产经纪人在带看房屋时，无需说明房屋结构。（×）3.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应优先考虑客户利益。（√）4.房地产经纪人在提供经纪服务时，无需遵守职业道德。（×）5.房地产经纪人在带看房屋时，无需检查电梯运行情况。（×）6.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应采取法律诉讼措施。（×）7.房地产经纪人在提供经纪服务时，无需向客户说明权利。（×）8.房地产经纪人在带看房屋时，无需说明费用。（×）9.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应遵循法律法规。（√）10.房地产经纪人在提供经纪服务时，无需向客户说明事项。（×）11.房地产经纪人在带看房屋时，无需检查房屋结构。（×）12.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应优先考虑交易效率。（×）13.房地产经纪人在提供经纪服务时，无需遵守法律法规。（×）14.房地产经纪人在带看房屋时，无需说明费用。（×）15.房地产经纪人在处理房屋交易纠纷时，应采取调解协商措施。（√）答案单选题答案1.D2.B3.C4.C5.D6.C7.B8.D9.C10.B11.D12.C13.D14.B15.D16.A17.D18.D19.D20.B多