商铺档口租赁合同范本参考3篇

商铺档口租赁合同范本参考3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺档口事宜达成以下合同：一、合同标的甲方将其所有的商铺档口出租给乙方，乙方同意承租该商铺档口并遵守本合同的所有条款和条件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺档口返还给甲方，并在返还时保持商铺档口的原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金为每月XX元，支付方式为XX。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付押金XX元，以确保合同的履行。合同终止时，乙方返还商铺档口并清理场地后，甲方将押金退还给乙方。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用商铺档口，不得擅自改变其用途或结构。如需装修、装饰或改建，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方应妥善保管商铺档口及其内部设施，防止损坏或遗失。如因乙方的过失导致损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方和乙方应严格遵守本合同的条款和条件。如一方违约，违约方需承担相应的违约责任。2.甲方如未按时交付商铺档口或交付的商铺档口不符合合同约定，需向乙方支付相应的违约金。3.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺档口的用途或结构，需向甲方支付相应的违约金。六、合同终止与解除1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；乙方在租赁期满前返还商铺档口的；甲方在租赁期满前收回商铺档口的。2.合同终止时，乙方应将商铺档口返还给甲方，并在返还时保持商铺档口的原状。甲方在收到返还的商铺档口后，将押金退还给乙方。3.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。七、争议解决因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并尽力配合法院解决争议。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将乙方的押金退还给乙方，双方协商确定其他补偿事宜。4.乙方在租赁期内需严格遵守中国的法律法规和商业道德，合法经营。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。5.甲方在租赁期内需保持商铺档口的正常运营秩序，为乙方提供必要的支持和帮助。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的违约责任。6.双方需共同维护商铺档口的公共卫生和安全环境，确保商铺档口的正常运营秩序。如发现违规行为或安全隐患，双方均有权制止和举报。7.本合同到期后，如双方有意续签，需提前XX个月进行沟通协商。在协商过程中，双方需充分考虑对方的意见和要求，共同制定新的租赁合同。如协商不成，双方可按照原合同条款终止合同。但续签合同时需注意遵守相关法律法规和商业道德，确保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出租方）：XXXXXX，以下简称甲方乙方（承租方）：XXXXXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于XXXXXX的商铺档口出租给乙方使用，乙方承租并经营该商铺档口事宜，达成以下协议：第一条商铺档口的基本情况1.商铺档口位置：位于XXXXXX2.商铺档口面积：建筑面积XXXX平方米3.商铺档口用途：用于经营XXXXXX第二条租赁期限1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。如乙方决定续租，应在本合同期满前X个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租期间的租金。第三条租金及支付方式1.租金：本合同期内的租金为人民币XXXX元/月，总计为人民币XXXX元。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方支付租金，以后每期租金应在当期租金到期前X日内支付。租金通过银行转账方式支付，具体信息如下：*开户行：XXXXXX银行*账号：XXXXXX*户名：XXXXXX3.租金调整：租金每X年调整一次，调整幅度为上一年度租金的XX%。第四条押金及支付方式1.押金：本合同期内的押金为人民币XXXX元。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内向甲方支付押金，通过银行转账方式支付。3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条维修与保养1.维修与保养责任：在租赁期内，所有的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对商铺档口进行维修与保养，确保其处于良好的使用状态。2.维修与保养通知：乙方在进行维修与保养前，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。第六条保险1.保险责任：在租赁期内，乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。2.保险受益人：保险的受益人应为乙方，但甲方可要求乙方提供相应的保险证明。第七条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金欠款、押金扣除、赔偿金等。第八条合同的变更与解除1.合同变更：在租赁期内，如需对合同内容进行变更，应得到双方的同意，并签订书面变更协议。2.合同解除：在租赁期内，如需提前解除合同，应得到双方的同意，并签订书面解除协议。第九条其他事项1.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺档口租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将位于______的商铺档口出租给乙方，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺档口，用于经营______业务。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺档口，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应在本合同签订后______日内支付。2.乙方应按照租赁期限分期支付租金，具体支付时间为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。四、保证金及支付方式1.乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整），作为履行本合同的担保。保证金应在本合同签订后______日内支付。2.乙方应将保证金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还乙方保证金。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用根据物业公司或相关部门的规定执行。2.乙方应在收到物业公司或相关部门的收费通知后，按时足额缴纳各项费用。若因乙方逾期缴纳导致甲方承担相关费用的，甲方有权向乙方追偿。六、权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金，并有权监督乙方的经营活动和日常管理。甲方应保证租赁物具备正常使用条件，并履行相关维修义务。2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和设施，并应按照合同约定按时支付租金和其他费用。乙方应合理使用租赁物，并不得擅自改变其结构或用途。3.双方应共同遵守国家的法律法规和商铺档口所在地区的各项规定，维护商铺档口的合法权益。七、违约责任1.甲方未按照合同约定提供租赁物的，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方违反维修义务的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，应承担违约责任。若因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方并提供相关证明材料。因不可抗力事件导致合同无法履行的违约责任由双方共同承担。八、合同终止与续签1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。若协商一致的，可签订新的租赁合同；若协商不一致的，本合同到期后将自动终止。2.合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在验收租赁物无误后退还乙方保证金。九、争议解决方式及管辖法院1.双方因本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院