房屋质量装修合同协议书

房屋质量装修合同协议书甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）需要进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.工程地点：[房屋具体地址]2.工程内容：乙方按照甲方确认的装修设计方案和施工图纸，对该房屋进行全面装修，具体包括但不限于以下项目：基础工程：墙体拆除、新建隔断墙、墙面地面找平、水电线路改造等。装饰工程：墙面、顶面的粉刷、贴砖；地面的铺设；门窗的安装等。安装工程：卫生洁具、厨房设备、灯具、电器等的安装调试。其他工程：根据甲方要求进行的特殊装修项目，如室内景观打造、智能家居系统安装等。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式进行承包。二、工程期限1.本工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令停工等）或甲方原因导致工程无法正常进行的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[通知期限]内书面通知甲方，双方协商确定顺延期限。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。该价款包括乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工、材料、设备、运输、管理、利润、税费等一切费用。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方应在[预付款支付时间]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。进度款：根据工程进度，甲方应按照以下节点向乙方支付进度款：基础工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。装饰工程完成[完成比例]并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。安装工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。尾款：工程全部竣工并经甲方验收合格，且乙方提供完整的工程资料和质量保修书后，甲方应在[尾款支付时间]内向乙方支付工程总价款的剩余款项，即人民币[大写金额]元（小写：￥[小写金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的设计方案和施工标准进行施工。对工程变更有最终决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供该房屋的相关图纸和资料，保证资料的真实性和准确性。协调好与物业管理部门及邻里的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照乙方通知的时间及时对工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。2.义务严格按照合同约定的设计方案、施工标准和规范进行施工，确保工程质量。按照合同约定的工期完成工程，不得擅自拖延工期。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。对施工过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和质量保修书。五、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关的建筑装修工程质量标准和规范，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。2.质量保证：乙方应保证所使用的材料和设备符合国家相关质量标准和环保要求，并有产品合格证书和质量检验报告。如因材料和设备质量问题导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿更换和修复，并承担相应的损失。3.验收程序：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后[验收期限]内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的工期不顺延。六、工程变更1.如甲方要求对工程进行变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并提供变更后的设计方案和施工图纸。乙方应根据变更后的要求进行施工，并相应调整工程价款和工期。2.因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。3.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如因甲方原因导致工程无法正常进行或工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担工程总价款[解约违约金比例]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方施工质量不符合合同约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方返工导致工期延误的，乙方还应按照上述逾期违约金的标准承担违约责任。如乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担工程总价款[转包违约金比例]的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有