旧浴室改造租房合同范本

旧浴室改造租房合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（甲方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]承租方（乙方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]3.联系地址：[详细地址]4.联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋并对其旧浴室进行改造使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋用途：该房屋用途为[具体用途]，乙方承诺按此用途使用房屋，并不得擅自改变用途。3.旧浴室状况：旧浴室现状为[详细描述浴室的设施、装修、损坏情况等，如墙面瓷砖部分脱落、洁具老化、防水有渗漏现象等]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条旧浴室改造事宜1.改造方案：乙方应在改造前向甲方提交详细的旧浴室改造方案，包括改造设计图、施工计划、预算等，经甲方书面同意后方可实施改造。改造方案应符合国家相关法律法规和房屋安全要求。2.改造费用：旧浴室改造费用由乙方承担。乙方应确保改造工程的质量和安全，因改造工程产生的一切费用（包括但不限于施工费用、材料费用、设计费用等）均由乙方自行承担。3.改造期限：乙方应在[改造期限]内完成旧浴室改造工程。如因不可抗力或甲方原因导致改造期限延长的，乙方不承担违约责任。4.改造验收：改造工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格为止。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。监督乙方对房屋的使用情况，包括旧浴室改造工程的实施情况，有权要求乙方纠正违反合同约定的行为。租赁期满或合同解除后，有权收回房屋及其附属设施。2.义务保证该房屋的出租权合法有效，向乙方提供房屋的相关产权证明文件。在租赁期间，协助乙方处理与房屋相关的外部事务，如协调邻里关系等。按照本合同约定，在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方的押金。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该房屋及旧浴室改造后的设施。经甲方书面同意后，对旧浴室进行改造，并享有改造后设施的使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。负责旧浴室改造工程的施工管理，确保施工安全和质量，承担因改造工程产生的一切责任和风险。在租赁期间，妥善保管和维护该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，将该房屋及其附属设施恢复原状（因正常使用导致的磨损除外），并返还给甲方。第六条违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照本合同约定的改造方案和期限完成旧浴室改造工程的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如逾期超过[X]日仍未完成改造的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施的，应及时修复或赔偿；如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。第七条合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的；乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途，且拒不恢复原状的；乙方未按照本合同约定完成旧浴室改造工程，逾期超过[X]日的；乙方违反国家法律法规或房屋所在地的相关规定，给甲方造成严重影响的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，且在乙方要求的期限内仍未解决的；因不可抗力导致该房屋无法正常使用的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将该房屋及其附属设施恢复原状（因正常使用导致的磨损除外），并返还给甲方；甲方应在合同解除后[X]日内退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起