房屋租给酒店的合同范本

房屋租给酒店的合同范本房屋租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：公司名称：[酒店公司全称]统一社会信用代码：[酒店统一社会信用代码]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[酒店联系地址]联系电话：[酒店联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法所有权或出租权，乙方拟将该房屋用于经营酒店业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方将该房屋出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋所在的详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房号等]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为商业用房，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途，仅用于经营[酒店具体品牌及类型，如三星级商务酒店]。4.房屋结构及附属设施：该房屋为[房屋结构类型，如框架结构]，甲方应在交付房屋时向乙方提供房屋的建筑图纸、水电线路图等相关资料。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如电梯、消防设施、中央空调等]，具体以双方签署的《房屋附属设施清单》为准。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.免租期：甲方同意给予乙方[X]个月的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气等费用。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年至第[X]年，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第[X+1]年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，即乙方应在每季度最后一个月的[具体日期]前向甲方支付下一季度的租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本合同提前终止后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等）并将该房屋及其附属设施完好交还甲方后的[X]个工作日内，甲方将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期内，有权对该房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该房屋及其附属设施。2.义务甲方应确保该房屋及其附属设施符合国家及地方相关安全、消防、环保等标准，并在租赁期内承担该房屋及其附属设施的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止。甲方应协助乙方办理经营酒店所需的相关证照及审批手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的用途合法使用该房屋，自主开展酒店经营活动。在租赁期内，有权对该房屋进行合理的装修和改造，但应提前将装修和改造方案书面报甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他应付款项。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营酒店业务，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。乙方应按照规定缴纳因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业费等费用。六、装修与改造1.装修方案：乙方如需对该房屋进行装修或改造，应提前[X]日将装修或改造方案书面报甲方审核，甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面答复。如甲方未在规定时间内答复，则视为同意。2.装修施工：乙方应选择具有相应资质的装修施工单位进行装修施工，并在施工前向甲方提供装修施工单位的相关资质证明文件。装修施工过程中，乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保施工安全。3.装修费用：乙方自行承担装修和改造费用。租赁期满或本合同提前终止后，乙方对该房屋所进行的装修和改造部分，除可移动的装修装饰物品外，无偿归甲方所有。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定承担房屋及其附属设施的维修、保养责任，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金、押金或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，并承担修复或赔偿责任。若乙方利用该房屋从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。八、合同的解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。因一方违约致使本合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同终止：租赁期满，本合同自动终止。乙方应在租赁期满后[X]日内将该房屋及其附属设施完好交还甲方。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知：甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以邮戳日期或签收日期为送达日期。2.保密条款：甲乙双方应对在本合同签订