赣州公租房申请合同范本

赣州公租房申请合同范本合同双方甲方（出租人）名称：[赣州公租房管理部门具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租人）姓名：[承租人姓名]身份证号：[号码]联系地址：[现居住地址]联系电话：[电话号码]引言根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在赣州公共租赁住房租赁过程中的权利和义务，经双方平等、自愿、协商一致，订立本合同。标的物描述房屋基本情况1.房屋位置：该公租房位于[具体地址]，包括房屋所在小区名称、楼栋号、单元号、房号。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋户型：[几室几厅几卫]。4.房屋装修情况：[精装修、简装修或毛坯房等详细描述]，配备的设施设备包括[列举主要设施设备，如家具、电器等的品牌、型号和数量]。房屋用途乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于生产经营、仓储等非居住目的。租赁期限租赁起始与终止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满前，乙方如符合继续承租公租房的条件，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出续租申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。续租相关事宜若乙方未在规定时间内提出续租申请，或经审核不符合续租条件，甲方有权在租赁期满后收回房屋。乙方应在租赁期满之日起[X]日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方。租金及支付方式租金标准该公租房的租金标准按照赣州市相关政策规定执行，每月租金为人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应按照政府相关政策规定及时通知乙方，并按照新的租金标准执行。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户信息：甲方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]双方权利与义务甲方权利与义务权利1.按照合同约定收取租金及相关费用。2.对房屋及附属设施设备的使用情况进行监督检查。3.在租赁期满或合同解除后，收回房屋及附属设施设备。4.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。义务1.按照合同约定的时间和标准向乙方交付符合居住条件的房屋及附属设施设备。2.负责房屋及附属设施设备的正常维修养护，确保房屋及设施设备的安全使用。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担维修费用。3.对乙方的个人信息和家庭情况予以保密，除法律法规另有规定或经乙方书面同意外，不得向任何第三方披露。4.按照政府相关政策规定，为乙方办理公租房租赁相关手续，包括但不限于租赁备案等。乙方权利与义务权利1.按照合同约定的用途和期限使用房屋及附属设施设备。2.要求甲方按照合同约定履行房屋及附属设施设备的维修养护义务。3.在租赁期内，如乙方家庭情况发生变化，符合相关政策规定的，有权申请调整公租房的户型或面积。义务1.按时足额支付租金及相关费用。2.合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途和外貌，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守公租房小区的物业管理规定，爱护小区公共环境和公共设施设备。4.及时向甲方报告房屋及附属设施设备出现的故障和问题。5.配合甲方及相关部门对房屋使用情况进行检查和监督。6.不得将房屋转租、转借、闲置或擅自调换给他人使用。7.如乙方家庭情况发生变化，不再符合公租房承租条件的，应及时向甲方报告，并在规定时间内腾退房屋。维修养护责任甲方维修责任1.房屋主体结构、公共部位及公共设施设备的维修养护由甲方负责。甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维护，发现问题及时处理。2.因不可抗力或自然损耗导致房屋及附属设施设备损坏的，甲方应及时组织维修，维修费用由甲方承担。乙方维修责任1.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。2.乙方自行增加的设施设备的维修养护由乙方自行负责，费用由乙方承担。违约责任甲方违约责任1.甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定履行房屋及附属设施设备的维修养护义务，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修；如甲方在接到乙方维修通知后[X]日内未进行维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[X%]向乙方支付违约金。3.甲方违反合同约定，擅自提前收回房屋的，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途和外貌，损坏房屋及附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，同时甲方有权要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。3.乙方将房屋转租、转借、闲置或擅自调换给他人使用的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。4.乙方未按照合同约定的时间搬离房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付房屋占用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。合同解除协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。法定解除1.因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方均有权解除合同。2.因政府政策调整或公共利益需要，甲方有权提前解除合同，但应提前[X]日书面通知乙方，并按照相关政策规定给予乙方相应的补偿。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：（1）乙方提供虚假材料骗取公租房承租资格的；（2）乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，经甲方催告后仍不支付的；（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、转租、转借、闲置或擅自调换房屋的；（4）乙方损坏房屋及附属设施设备，经甲方要求修复仍不修复或拒不承担维修费用的；（5）乙方不再符合公租房承租条件，经甲方通知后未在规定时间内腾退房屋的；（6）乙方违反公租房小区物业管理规定，严重影响小区公共秩序和安全的。解除程序合同解除时，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]日内搬离房屋，并将房屋及附属设施设备完好交还甲方。双方应办理房屋交接手续，结清租金及相关费用。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。通知与送达甲乙双方在履行本合同过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达等。以