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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房购房定金及房产交易风险提示协议甲方（买方）：_________联系电话：_________乙方（卖方）：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：_________2.房产证号：_________3.房产面积：_________平方米4.房产用途：_________5.房产权利人：_________二、定金及交易流程1.甲方同意向乙方支付定金人民币_________元，定金支付方式为_________。2.甲方支付定金后，乙方应保证该房产在签订正式购房合同前，不得将房产出售或抵押给第三方。3.双方应在甲方支付定金后_________个工作日内签订正式购房合同。4.双方应在签订正式购房合同后_________个工作日内办理房产过户手续。5.甲方支付购房款及税费等费用时，乙方应提供相关发票。三、房产交易风险提示（1）房产是否存在权属纠纷、抵押、查封等情况；（2）房产是否符合国家有关法律法规及政策规定；（3）房产是否存在质量问题、环境污染等问题；（4）房产所在地的配套设施、交通状况、周边环境等。2.乙方应保证所出售的房产真实、合法、有效，不存在任何隐瞒、欺诈等行为。四、违约责任1.若甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除本协议，甲方无权要求乙方退还定金。2.若乙方未在约定时间内签订正式购房合同，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金。3.若乙方在签订正式购房合同前将房产出售或抵押给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还定金。4.若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。5.若因乙方原因导致无法办理房产过户手续，乙方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（买方）：_________联系电话：

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