临时房屋购买协议书模板

临时房屋购买协议书模板甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的临时房屋（以下简称“该房屋”）的合法处置权，乙方有意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方临时房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[具体地址]，其所在土地为[土地性质，如集体土地、国有土地等]，土地使用权证号为[如有]。（二）房屋结构及面积该房屋为[房屋结构，如砖混结构、简易钢结构等]，建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）房屋用途该房屋目前用途为[具体用途，如居住、仓储等]。（四）房屋现状甲方保证该房屋现状与乙方实地查看时一致，不存在隐瞒房屋质量问题等情况。房屋的附属设施、设备等（详见附件一：《房屋附属设施、设备清单》）随房屋一并转让给乙方。二、房屋产权情况（一）产权归属甲方声明对该房屋拥有合法的处置权，该房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。（二）相关证件甲方应向乙方提供与该房屋相关的所有证件及资料，包括但不限于临时建设规划许可证、土地使用证明等（详见附件二：《房屋相关证件及资料清单》）。三、房屋价格及付款方式（一）房屋价格经甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：1.定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在房屋交付且甲方协助乙方完成相关手续办理后[X]日内，向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付（一）交付时间甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将该房屋交付给乙方使用。（二）交付标准甲方交付房屋时，应保证房屋及附属设施、设备完好无损，能够正常使用。同时，甲方应将房屋的相关钥匙、证件及资料一并交付给乙方。（三）交付手续甲乙双方应在房屋交付时办理交接手续，签署《房屋交付确认书》（详见附件三），确认房屋交付的具体情况。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取购房款。在乙方违约的情况下，按照本协议的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。按照本协议的约定时间和标准交付房屋。协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于临时建设规划许可证变更、土地使用证明备案等。在房屋交付前，负责对房屋及附属设施、设备进行维护和管理，确保其正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定取得该房屋的使用权和相关权益。在甲方违约的情况下，按照本协议的约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议的约定时间和方式支付购房款。遵守国家法律法规和相关规定，合理使用该房屋。在接收房屋后，自行承担房屋的维护、管理等费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该房屋的产权纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法正常使用该房屋或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法取得该房屋的合法权益的，甲方应承担相应的法律责任，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）附件效力本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：《房屋附属设施、设备清单》名称规格数量[设施/设备名称1][规格1][数量1][设施/设备名称2][规格2][数量2]………………附件二：《房屋相关证件及资料清单》证件/资料名称编号颁发部门[证件/资料名称1][编号1][颁发部门1][证件/资料名称2][编号2][颁发部门2]………………附件三：《房屋交付确认书》甲方（出售方）：乙方（购买方）：