厂房场地出售协议书范本

厂房场地出售协议书范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方合法拥有一处厂房场地的所有权，并有意出售该厂房场地；乙方有意购买该厂房场地。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房场地出售事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1厂房场地位置该厂房场地位于[具体地址]，其详细地理位置可参照本协议附件一《厂房场地地理位置图》。该地理位置是经双方实地确认，并以相关政府部门颁发的土地使用证及房产证所记载的地址为准。1.2土地信息该厂房场地所占用的土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米。土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。1.3厂房建筑信息厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。厂房结构为[具体结构，如钢结构、砖混结构等]，共[X]层，建成时间为[具体年份]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如消防设施、水电线路、通风设备等]，具体设施情况可参照本协议附件二《厂房设施清单》。1.4附属设施及配套情况除厂房主体建筑外，该厂房场地还包括附属设施，如[列举附属设施，如门卫室、仓库等]，以及配套的场地，如停车场、绿化区域等。附属设施和配套场地的详细情况可参照本协议附件三《附属设施及配套场地清单》。第二条出售价格及付款方式2.1出售价格经双方协商一致，该厂房场地的出售总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含了厂房场地及附属设施、配套场地的全部价值，以及甲方在该厂房场地建设、使用过程中所投入的相关费用。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。第一期付款：在本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。第二期付款：在甲方完成本协议第三条约定的交付义务，并将相关产权证书过户至乙方名下之日起[X]日内，乙方应向甲方支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在乙方对厂房场地进行验收，确认无任何质量问题及其他纠纷之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]乙方应按照上述付款方式和时间要求，将款项支付至甲方指定的账户。如因乙方原因导致付款延迟，乙方应按照本协议第八条的约定承担违约责任。第三条交付及产权过户3.1交付时间甲方应在乙方支付第一期购房款后的[X]日内，将该厂房场地及附属设施、配套场地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保厂房场地及相关设施处于正常使用状态，并向乙方提供相关的使用说明和维护手册。3.2交付内容甲方交付的内容包括但不限于：厂房场地及附属设施、配套场地的实际占有；厂房场地的土地使用权证、房屋所有权证等相关产权证书原件；厂房场地建设、使用过程中的相关资料，如设计图纸、施工记录、验收报告等。3.3产权过户甲方应在交付厂房场地后的[X]日内，协助乙方办理该厂房场地的土地使用权和房屋所有权过户手续。办理产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。甲方应积极配合乙方提供办理过户手续所需的各种文件和资料，并协助乙方完成相关的登记手续。第四条甲方的权利和义务4.1权利按照本协议的约定收取购房款；在乙方未按照本协议约定履行付款义务或其他义务时，要求乙方承担违约责任。4.2义务保证对该厂房场地拥有合法的所有权，有权出售该厂房场地，且该厂房场地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方原因导致该厂房场地存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议的约定时间和要求交付厂房场地及相关产权证书，并协助乙方办理产权过户手续。在交付厂房场地前，负责对厂房场地及附属设施、配套场地进行维护和管理，确保其处于正常使用状态。向乙方如实告知该厂房场地的建设、使用情况，包括但不限于建筑质量、使用年限、是否存在安全隐患等信息。第五条乙方的权利和义务5.1权利按照本协议的约定接收厂房场地及相关产权证书，并办理产权过户手续；对厂房场地进行检查和验收，如发现质量问题或其他不符合本协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的赔偿责任。5.2义务按照本协议的约定时间和方式支付购房款；在接收厂房场地后，按照相关法律法规和本协议的约定合理使用厂房场地及附属设施、配套场地，不得擅自改变其用途和结构。积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户手续所需的各种文件和资料。第六条税费承担因本厂房场地出售所产生的相关税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。具体税费包括但不限于：甲方应承担的税费：[列举甲方应承担的税费种类，如增值税、土地增值税等]；乙方应承担的税费：[列举乙方应承担的税费种类，如契税、印花税等]。双方应在办理产权过户手续前，各自完成相关税费的缴纳，并向对方提供完税证明。如因一方未按时缴纳税费导致产权过户手续延迟或产生其他费用的，由该方承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定时间交付厂房场地或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方隐瞒该厂房场地存在的权利瑕疵或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变厂房场地的用途或结构，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具