建筑项目联合经营协议书

建筑项目联合经营协议书甲方：公司名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均具备从事建筑行业相关业务的资质与能力，为充分发挥双方优势，共同完成[建筑项目名称]（以下简称“本项目”），依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下联合经营协议：一、联合经营项目概述（一）项目名称[建筑项目名称]（二）项目地点[具体项目地点]（三）项目内容本项目为[详细建筑项目内容，如建设一栋[X]层商业办公楼，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，具体以施工图纸、工程量清单及相关技术文件为准。（四）项目规模本项目占地面积约[X]平方米，建筑面积约[X]平方米。（五）项目工期计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[X]日历天。二、联合经营方式（一）合作模式甲乙双方采用联合经营的方式，共同组建项目管理团队，对本项目进行全面管理。双方按照本协议约定的比例投入资金、分享利润、承担风险。（二）管理架构1.项目经理：由[甲方/乙方]选派，全面负责项目的日常管理工作，组织实施项目的各项任务，协调各方关系。2.技术负责人：由[乙方/甲方]选派，负责项目的技术指导和质量控制，解决施工过程中的技术问题。3.其他管理人员：双方根据项目需要，按照各自的优势和特长，选派合适的人员担任财务、材料、安全等方面的管理人员。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定的比例分享项目利润。（2）对项目的经营管理情况进行监督检查，有权查阅项目的财务账目和相关资料。（3）在项目实施过程中，对涉及项目重大事项的决策享有表决权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额投入资金，确保项目资金的及时到位。（2）负责办理项目施工所需的相关手续，如施工许可证、安全生产许可证等。（3）提供与项目相关的技术资料和施工经验，协助乙方解决施工过程中的技术问题。（4）按照国家和地方有关规定，对项目的安全生产、质量管理等工作进行监督检查，确保项目符合相关标准和要求。（5）遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自泄露项目的商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定的比例分享项目利润。（2）对项目的经营管理情况进行监督检查，有权查阅项目的财务账目和相关资料。（3）在项目实施过程中，对涉及项目重大事项的决策享有表决权。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额投入资金，确保项目资金的及时到位。（2）组织施工队伍进行项目施工，确保施工质量和施工进度符合合同要求。（3）负责施工现场的管理工作，包括人员管理、材料管理、机械设备管理等，确保施工现场的安全和整洁。（4）按照国家和地方有关规定，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（5）遵守国家法律法规和本协议的约定，不得擅自转包或分包项目工程，不得擅自变更项目设计和施工方案。四、资金投入与利润分配（一）资金投入1.甲方应在本协议签订后[X]日内，向项目专用账户投入资金人民币[X]元；乙方应在本协议签订后[X]日内，向项目专用账户投入资金人民币[X]元。2.如项目在实施过程中需要追加资金，双方应按照本协议约定的出资比例另行协商确定追加资金的金额和投入时间。（二）利润分配1.项目完成并通过竣工验收后，双方按照以下方式进行利润分配：（1）首先扣除项目的成本费用，包括但不限于工程成本、管理费用、税费等。（2）剩余利润按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行分配。2.利润分配时间：在项目结算完成后[X]日内，双方进行利润核算，并将利润分配至各自指定的账户。五、风险承担（一）经营风险双方按照本协议约定的出资比例共同承担项目的经营风险。如项目出现亏损，双方应按照出资比例分担亏损金额。（二）法律风险因项目施工过程中产生的法律纠纷，如工程质量纠纷、安全生产事故纠纷等，双方应共同承担法律责任。如一方因处理法律纠纷产生的费用，由双方按照出资比例分担。六、违约责任（一）资金投入违约若一方未按照本协议约定的时间和金额投入资金，每逾期一日，应按照未投入金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的损失。（二）管理违约若一方在项目管理过程中违反本协议的约定，如擅自转包或分包项目工程、擅自变更项目设计和施工方案等，应承担由此给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币[X]元。（三）保密违约若一方违反本协议约定的保密义务，泄露项目的商业秘密和技术秘密，应承担由此给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更与解除（一）协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议的约定，经对方书面催告后仍未改正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致项目无法继续实施的，双方可以解除本协议，互不承担违约责任。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完成并通过竣工验收、利润分配完毕之日