公司果园承包合同协议书

公司果园承包合同协议书甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处果园的经营权，乙方有意承包该果园进行经营管理，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就果园承包事宜达成如下协议：一、承包果园的基本情况（一）果园位置该果园位于[具体地理位置，精确到门牌号或地标附近]，其四至范围为：东至[具体标志物或界限]，西至[具体标志物或界限]，南至[具体标志物或界限]，北至[具体标志物或界限]。（二）果园面积果园总面积为[X]亩，具体面积以双方共同测量并签字确认的测量报告为准。（三）果树种类及数量果园内种植的果树种类主要有[列举主要果树种类，如苹果树、梨树、桃树等]，其中[具体果树种类1]约[X]棵，[具体果树种类2]约[X]棵……具体果树种类和数量以双方共同清点并签字确认的清单为准。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场物价指数和果园经营状况等因素，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。（二）支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）监督乙方对果园的经营管理活动，有权要求乙方按照合同约定的用途合理使用果园，不得进行破坏性经营。（3）在承包期限届满后，收回果园的经营权。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方交付果园及相关附属设施，并提供果园的相关资料，包括但不限于果园的土地使用证、果树种植档案等。（2）协助乙方办理与果园经营管理相关的手续，如申请农业补贴、办理果树保险等。（3）保证果园的土地使用权和果树所有权不存在任何争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的监督和指导。（二）乙方的权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有对果园的自主经营权，有权根据市场需求和果园实际情况，自主决定果树的种植、养护、采摘等经营活动。（2）享有果园内果树所产生的果实及其他附属产品的所有权，有权自主销售或处置上述产品。（3）在承包期限内，有权对果园进行必要的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意，并不得损害果园的生态环境和土地资源。（4）有权获得国家和地方政府给予的与果园经营相关的各项补贴和优惠政策。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付承包费用。（2）合理使用果园及相关附属设施，不得进行掠夺性经营和破坏性开发，确保果园的生态环境和土地资源不受损害。（3）负责果园的日常管理和维护工作，包括果树的修剪、施肥、病虫害防治等，确保果树的正常生长和发育。（4）按照国家和地方政府的相关规定，办理与果园经营管理相关的手续，如税务登记、农产品质量认证等。（5）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将果园转包给第三方。五、果园的改造和建设（一）改造和建设的范围乙方如需对果园进行改造和建设，应事先向甲方提交详细的改造和建设方案，包括改造和建设的内容、规模、预算等，经甲方书面同意后方可实施。改造和建设的范围包括但不限于修建灌溉设施、搭建温室大棚、建设仓库等。（二）费用承担因果园改造和建设所产生的费用由乙方承担。在承包期限届满后，乙方对果园进行的改造和建设所形成的固定资产，如甲方需要继续使用，应给予乙方合理的补偿；如甲方不需要继续使用，乙方应在[X]个工作日内自行拆除，恢复果园原状。六、果树的更新和补种（一）更新和补种的原则乙方应根据果树的生长周期和市场需求，合理安排果树的更新和补种工作。果树的更新和补种应遵循科学、合理、可持续的原则，确保果园的经济效益和生态效益。（二）费用承担因果树更新和补种所产生的费用由乙方承担。乙方应在每年的[具体日期]前，向甲方提交当年的果树更新和补种计划，经甲方书面同意后方可实施。七、保险（一）保险范围乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，为果园内的果树及相关附属设施购买商业保险，保险范围包括但不限于自然灾害、病虫害、火灾等。（二）费用承担保险费用由乙方承担。乙方应在保险期限届满前[X]个工作日内，及时办理续保手续，确保果园始终处于保险保障之下。（三）理赔处理如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并积极配合保险公司进行理赔工作。保险理赔所得款项应优先用于果园的恢复和重建。八、违约责任（一）甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方交付果园及相关附属设施，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用，同时按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如因甲方原因导致果园的土地使用权或果树所有权存在争议或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。（2）如乙方进行掠夺性经营和破坏性开发，导致果园的生态环境和土地资源受到损害的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；如乙方拒不恢复原状或无法恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方未经甲方书面同意，将果园转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同的变更和解除本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任