2025年注册会计师考试《会计》租赁会计难点模拟试题

2025年注册会计师考试《会计》租赁会计难点模拟试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请从每题的备选答案中选出一个你认为最合适的答案。）1.在租赁会计实务中，承租人判断一项租赁是否属于经营租赁的关键标准是（）。A.租赁期占资产经济寿命的比例超过75%B.租赁期结束时承租人拥有资产所有权的选项C.租赁付款额的现值占资产公允价值的比例低于90%D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用解析：这个问题啊，咱们得先明白经营租赁和融资租赁到底怎么区分。你看啊，如果租赁期占资产经济寿命的比例超过75%，那这租赁通常就属于融资租赁，咱们得把它当作自有资产来处理。反过来，如果租赁期占资产经济寿命的比例低于75%，那这租赁往往就是经营租赁，咱们就不需要把整个资产记在自己的账上。所以你看，这个题选D才是最合适的，因为只有D描述的是经营租赁的特征。2.承租人在租赁期开始日应当将租赁负债初始计量金额确认为（）。A.预计的租赁付款额B.预计的租赁付款额的现值C.租赁资产的公允价值D.租赁开始日租赁资产的原值解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们在记账的时候，是不是得按照实际发生的成本或者合理的估计值来记账？租赁负债嘛，就是咱们未来要还的钱，那肯定得按照现值来计量，这样才能反映它的真实价值。所以你看，这个题选B才是最合理的。3.对于附有优惠购买选项的租赁，在租赁期开始日，如果承租人合理确定将行使优惠购买选项，那么租赁负债的初始计量应当（）。A.包含优惠购买选项的现值B.不包含优惠购买选项的现值C.按照租赁开始日租赁资产的公允价值来计量D.按照租赁开始日租赁资产的账面价值来计量解析：这个问题啊，咱们得先明白优惠购买选项是个啥。你看啊，优惠购买选项就是租赁期结束时，咱们可以以一个很低的价格买下这资产。那如果咱们合理确定会买，那这个未来的义务得算作租赁负债的一部分，对吧？所以你看，这个题选A才是最合理的。4.在租赁会计实务中，承租人应当将租赁负债的利息费用计入（）。A.营业外收入B.管理费用C.财务费用D.营业外支出解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们借钱的利息是不是得计入财务费用？租赁负债的利息也一样，它是个未来的义务，咱们得把它计入财务费用。所以你看，这个题选C才是最合理的。5.出租人在租赁期开始日应当将租赁应收款的初始计量金额确认为（）。A.预计的租赁收款额B.预计的租赁收款额的现值C.租赁资产的公允价值D.租赁开始日租赁资产的原值解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁应收款是个啥。你看啊，租赁应收款就是承租人未来要还给出租人的钱，那肯定得按照现值来计量，这样才能反映它的真实价值。所以你看，这个题选B才是最合理的。6.对于附有优惠购买选项的租赁，在租赁期开始日，如果出租人合理确定将行使优惠购买选项，那么租赁应收款的初始计量应当（）。A.包含优惠购买选项的现值B.不包含优惠购买选项的现值C.按照租赁开始日租赁资产的公允价值来计量D.按照租赁开始日租赁资产的账面价值来计量解析：这个问题其实挺难的，你想想看，如果出租人合理确定会买下这资产，那这个未来的收入得算作租赁应收款的一部分，对吧？所以你看，这个题选A才是最合理的。7.在租赁会计实务中，出租人应当将租赁应收款的利息收入计入（）。A.营业外收入B.管理费用C.财务费用D.营业外支出解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们放钱的利息是不是得计入财务费用？租赁应收款的利息也一样，它是个未来的收入，咱们得把它计入财务费用。所以你看，这个题选C才是最合理的。8.承租人应当在财务报表中列示的租赁相关费用包括（）。A.租赁负债的利息费用B.租赁资产的折旧费用C.租赁付款额D.以上所有选项解析：这个问题啊，咱们得先明白承租人在记账的时候，需要记录哪些费用。你看啊，租赁负债的利息费用是咱们未来要还的钱的利息，租赁资产的折旧费用是咱们使用这资产的成本，租赁付款额是咱们未来要还的钱的本金，这些费用都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选D才是最合理的。9.出租人应当在财务报表中列示的租赁相关收入包括（）。A.租赁应收款的利息收入B.租赁资产的处置收益C.租赁收款额D.以上所有选项解析：这个问题其实挺难的，你想想看，出租人在记账的时候，需要记录哪些收入。你看啊，租赁应收款的利息收入是咱们放钱的利息，租赁资产的处置收益是咱们卖掉这资产的收益，租赁收款额是咱们未来要收到的钱的本金，这些收入都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选D才是最合理的。10.在租赁期结束时，承租人应当如何处理租赁资产？（）A.将租赁资产确认为自己的资产B.将租赁资产退还给出租人C.将租赁资产进行处置D.以上所有选项都可能是正确的解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁期结束时，承租人有哪些选择。你看啊，承租人可以选择将租赁资产确认为自己的资产，也可以选择将租赁资产退还给出租人，还可以选择将租赁资产进行处置。所以你看，这个题选D才是最合理的。二、多项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请从每题的备选答案中选出所有你认为正确的答案。每题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。）1.在租赁会计实务中，承租人判断一项租赁是否属于融资租赁的关键标准包括（）。A.租赁期占资产经济寿命的比例超过75%B.租赁期结束时承租人拥有资产所有权的选项C.租赁付款额的现值占资产公允价值的比例超过90%D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用解析：这个问题啊，咱们得先明白融资租赁和经营租赁到底怎么区分。你看啊，如果租赁期占资产经济寿命的比例超过75%，或者租赁期结束时承租人拥有资产所有权的选项，或者租赁付款额的现值占资产公允价值的比例超过90%，或者租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，那么这租赁通常就属于融资租赁，咱们得把它当作自有资产来处理。所以你看，这个题选A、B、C、D才是最合理的。2.承租人在租赁期开始日应当将租赁负债初始计量金额包括（）。A.预计的租赁付款额B.预计的租赁付款额的现值C.租赁资产的公允价值D.优惠购买选项的现值（如果合理确定将行使）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们在记账的时候，是不是得按照实际发生的成本或者合理的估计值来记账？租赁负债嘛，就是咱们未来要还的钱，那肯定得按照现值来计量，这样才能反映它的真实价值。如果咱们合理确定会行使优惠购买选项，那这个未来的义务得算作租赁负债的一部分，对吧？所以你看，这个题选B、D才是最合理的。3.对于附有优惠购买选项的租赁，在租赁期开始日，出租人应当将租赁应收款的初始计量金额包括（）。A.预计的租赁收款额B.预计的租赁收款额的现值C.租赁资产的公允价值D.优惠购买选项的现值（如果合理确定将行使）解析：这个问题其实挺难的，你想想看，如果出租人合理确定会买下这资产，那这个未来的收入得算作租赁应收款的一部分，对吧？所以你看，这个题选B、D才是最合理的。4.在租赁会计实务中，承租人应当将租赁负债的利息费用计入（）。A.营业外收入B.管理费用C.财务费用D.营业外支出解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们借钱的利息是不是得计入财务费用？租赁负债的利息也一样，它是个未来的义务，咱们得把它计入财务费用。所以你看，这个题选C才是最合理的。5.出租人在租赁期开始日应当将租赁应收款的初始计量金额确认为（）。A.预计的租赁收款额B.预计的租赁收款额的现值C.租赁资产的公允价值D.租赁开始日租赁资产的原值解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁应收款是个啥。你看啊，租赁应收款就是承租人未来要还给出租人的钱，那肯定得按照现值来计量，这样才能反映它的真实价值。所以你看，这个题选B才是最合理的。6.在租赁会计实务中，出租人应当将租赁应收款的利息收入计入（）。A.营业外收入B.管理费用C.财务费用D.营业外支出解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们放钱的利息是不是得计入财务费用？租赁应收款的利息也一样，它是个未来的收入，咱们得把它计入财务费用。所以你看，这个题选C才是最合理的。7.承租人应当在财务报表中列示的租赁相关费用包括（）。A.租赁负债的利息费用B.租赁资产的折旧费用C.租赁付款额D.以上所有选项解析：这个问题啊，咱们得先明白承租人在记账的时候，需要记录哪些费用。你看啊，租赁负债的利息费用是咱们未来要还的钱的利息，租赁资产的折旧费用是咱们使用这资产的成本，租赁付款额是咱们未来要还的钱的本金，这些费用都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选D才是最合理的。8.出租人应当在财务报表中列示的租赁相关收入包括（）。A.租赁应收款的利息收入B.租赁资产的处置收益C.租赁收款额D.以上所有选项解析：这个问题其实挺难的，你想想看，出租人在记账的时候，需要记录哪些收入。你看啊，租赁应收款的利息收入是咱们放钱的利息，租赁资产的处置收益是咱们卖掉这资产的收益，租赁收款额是咱们未来要收到的钱的本金，这些收入都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选D才是最合理的。9.在租赁期结束时，承租人应当如何处理租赁资产？（）A.将租赁资产确认为自己的资产B.将租赁资产退还给出租人C.将租赁资产进行处置D.以上所有选项都可能是正确的解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁期结束时，承租人有哪些选择。你看啊，承租人可以选择将租赁资产确认为自己的资产，也可以选择将租赁资产退还给出租人，还可以选择将租赁资产进行处置。所以你看，这个题选D才是最合理的。10.在租赁期结束时，出租人应当如何处理租赁应收款？（）A.将租赁应收款确认为自己的资产B.将租赁应收款转为应收账款C.将租赁应收款进行处置D.以上所有选项都可能是正确的解析：这个问题其实挺难的，你想想看，在租赁期结束时，出租人有哪些选择。你看啊，出租人可以选择将租赁应收款确认为自己的资产，也可以选择将租赁应收款转为应收账款，还可以选择将租赁应收款进行处置。所以你看，这个题选D才是最合理的。三、判断题（本题型共10题，每题1分，共10分。请判断下列表述是否正确，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.在租赁会计实务中，如果一项租赁满足融资租赁的所有标准，那么承租人就不需要将任何费用计入当期损益。（×）解析：这个问题啊，咱们得先明白融资租赁和经营租赁到底怎么区分。你看啊，虽然融资租赁看起来像是咱们自己买了资产，但实际上咱们还是得支付租金，这个租金里面就包含了利息费用和一部分本金，所以咱们还是需要将利息费用计入当期损益的。所以你看，这个题选×才是最合理的。2.承租人在租赁期开始日，应当将租赁负债的初始计量金额确认为预计的租赁付款额的现值，无论是否包含优惠购买选项的现值。（×）解析：这个问题其实挺难的，你想想看，如果咱们合理确定会行使优惠购买选项，那这个未来的义务得算作租赁负债的一部分，对吧？所以你看，这个题选×才是最合理的。3.出租人在租赁期开始日，应当将租赁应收款的初始计量金额确认为预计的租赁收款额的现值，无论是否包含优惠购买选项的现值。（×）解析：这个问题其实挺难的，你想想看，如果出租人合理确定会买下这资产，那这个未来的收入得算作租赁应收款的一部分，对吧？所以你看，这个题选×才是最合理的。4.在租赁会计实务中，承租人应当在每个资产负债表日，重新计量租赁负债的摊余成本。（√）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们借的钱是不是得在每个时间点重新计算利息和本金？租赁负债也一样，它是个未来的义务，咱们得在每个资产负债表日重新计量它的摊余成本。所以你看，这个题选√才是最合理的。5.出租人在租赁期开始日，应当将租赁应收款的利息收入计入当期损益。（√）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们放钱的利息是不是得计入财务费用？租赁应收款的利息也一样，它是个未来的收入，咱们得把它计入当期损益。所以你看，这个题选√才是最合理的。6.承租人应当在每个资产负债表日，根据租赁负债的摊余成本和实际利率计算租赁负债的利息费用。（√）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们借的钱是不是得按照实际利率计算利息？租赁负债也一样，它是个未来的义务，咱们得按照实际利率计算它的利息费用。所以你看，这个题选√才是最合理的。7.在租赁期结束时，如果承租人选择将租赁资产退还给出租人，那么承租人应当在返还资产时确认租赁资产的折旧费用。（×）解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁期结束时，承租人有哪些选择。你看啊，如果承租人选择将租赁资产退还给出租人，那么承租人应当在返还资产时确认租赁资产的使用寿命和折旧费用，但是这个折旧费用是在租赁期间已经确认过的，所以不能再在返还时确认。所以你看，这个题选×才是最合理的。8.出租人在租赁期结束时，如果选择将租赁资产收回，那么出租人应当在收回资产时确认租赁资产的处置收益或损失。（√）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，如果出租人选择将租赁资产收回，那么出租人就得确认这资产的处置收益或损失，就像咱们卖掉一个资产一样。所以你看，这个题选√才是最合理的。9.承租人应当在财务报表中列示的租赁相关费用包括租赁负债的利息费用和租赁资产的折旧费用，但不包括租赁付款额。（×）解析：这个问题啊，咱们得先明白承租人在记账的时候，需要记录哪些费用。你看啊，租赁负债的利息费用是咱们未来要还的钱的利息，租赁资产的折旧费用是咱们使用这资产的成本，租赁付款额是咱们未来要还的钱的本金，这些费用都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选×才是最合理的。10.出租人应当在财务报表中列示的租赁相关收入包括租赁应收款的利息收入和租赁资产的处置收益，但不包括租赁收款额。（×）解析：这个问题其实挺难的，你想想看，出租人在记账的时候，需要记录哪些收入。你看啊，租赁应收款的利息收入是咱们放钱的利息，租赁资产的处置收益是咱们卖掉这资产的收益，租赁收款额是咱们未来要收到的钱的本金，这些收入都是咱们需要记录的。所以你看，这个题选×才是最合理的。四、简答题（本题型共5题，每题4分，共20分。请根据题目要求，简要回答问题。）1.请简述承租人判断一项租赁是否属于融资租赁的关键标准。（）解析：这个问题啊，咱们得先明白融资租赁和经营租赁到底怎么区分。你看啊，如果租赁期占资产经济寿命的比例超过75%，或者租赁期结束时承租人拥有资产所有权的选项，或者租赁付款额的现值占资产公允价值的比例超过90%，或者租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，那么这租赁通常就属于融资租赁，咱们得把它当作自有资产来处理。所以你看，这个题回答这四个标准就可以了。2.请简述承租人在租赁期开始日应当如何计量租赁负债的初始金额。（）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们在记账的时候，是不是得按照实际发生的成本或者合理的估计值来记账？租赁负债嘛，就是咱们未来要还的钱，那肯定得按照现值来计量，这样才能反映它的真实价值。如果咱们合理确定会行使优惠购买选项，那这个未来的义务得算作租赁负债的一部分，对吧？所以你看，这个题回答“预计的租赁付款额的现值，包括优惠购买选项的现值（如果合理确定将行使）”就可以了。3.请简述出租人在租赁期开始日应当如何计量租赁应收款的初始金额。（）解析：这个问题其实挺难的，你想想看，出租人得先估计承租人未来会支付的租金，然后还要考虑这些租金的现值，这样才能反映租赁应收款的真实价值。如果出租人合理确定会买下这资产，那这个未来的收入得算作租赁应收款的一部分，对吧？所以你看，这个题回答“预计的租赁收款额的现值，包括优惠购买选项的现值（如果合理确定将行使）”就可以了。4.请简述承租人在每个资产负债表日应当如何处理租赁负债的利息费用。（）解析：这个问题其实挺简单的，你想想看，咱们借的钱是不是得按照实际利率计算利息？租赁负债也一样，它是个未来的义务，咱们得按照实际利率计算它的利息费用。所以你看，这个题回答“根据租赁负债的摊余成本和实际利率计算”就可以了。5.请简述在租赁期结束时，承租人应当如何处理租赁资产。（）解析：这个问题啊，咱们得先明白租赁期结束时，承租人有哪些选择。你看啊，承租人可以选择将租赁资产确认为自己的资产，也可以选择将租赁资产退还给出租人，还可以选择将租赁资产进行处置。所以你看，这个题回答“将租赁资产确认为自己的资产、将租赁资产退还给出租人或将租赁资产进行处置”就可以了。本次试卷答案如下一、单项选择题答案及解析思路1.答案：D解析思路：判断租赁类型的关键在于租赁资产的特殊性。如果资产性质特殊，不经较大改造只有承租人才能使用，这通常意味着该租赁更接近于融资租赁，因为资产的专用性限制了出租人的其他用途。选项A、B、C描述的是融资租赁的一般标准，但并非所有融资租赁都要求资产性质特殊。2.答案：B解析思路：租赁负债的初始计量应基于未来付款额的现值，这是因为现值反映了未来现金流量的当前价值，更准确地反映了租赁的经济实质。选项A、C、D描述的是其他与租赁相关的财务数据，但不是租赁负债的初始计量基础。3.答案：A解析思路：如果承租人合理确定将行使优惠购买选项，这意味着承租人预期会在租赁期末购买该资产，因此，优惠购买选项的现值应包括在租赁负债的初始计量中。选项B、C、D忽略了优惠购买选项对租赁负债初始计量的影响。4.答案：C解析思路：租赁负债的利息费用是承租人因使用出租人的资产而应支付的额外成本，应计入财务费用。选项A、B、D描述的费用类型与租赁负债的利息费用不符。5.答案：B解析思路：与承租人类似，出租人应将租赁应收款的初始计量基于未来收款额的现值，以反映租赁的经济实质。选项A、C、D描述的是其他与租赁相关的财务数据，但不是租赁应收款的初始计量基础。6.答案：A解析思路：与承租人情况类似，如果出租人合理确定将行使优惠购买选项，那么这个未来的收入（即资产的价值）应包括在租赁应收款的初始计量中。选项B、C、D忽略了优惠购买选项对租赁应收款初始计量的影响。7.答案：C解析思路：出租人从租赁中获得的利息收入是租赁应收款的增加部分，应计入财务费用。选项A、B、D描述的收入类型与租赁应收款的利息收入不符。8.答案：D解析思路：承租人在租赁期间需承担的费用包括利息费用和折旧费用，以及实际支付的租赁付款额。这些费用都是承租人使用租赁资产的经济成本，应计入当期损益。9.答案：D解析思路：出租人在租赁期间获得的收入包括利息收入和资产处置收益，以及实际收到的租赁收款额。这些收入都是出租人提供租赁服务或资产的回报，应计入当期损益。10.答案：D解析思路：租赁期结束时，承租人的选择取决于租赁合同的具体条款和承租人的实际情况。承租人可以选择将资产确认为自有资产、退还给出租人或进行处置。这三种情况都是可能的，具体选择取决于合同约定和承租人的意愿。二、多项选择题答案及解析思路1.答案：A、B、C、D解析思路：融资租赁的判断标准包括租赁期占资产经济寿命的比例超过75%、租赁期结束时承租人拥有资产所有权的选项、租赁付款额的现值占资产公允价值的比例超过90%以及租赁资产性质特殊。这四个标准都是判断融资租赁的重要依据。2.答案：B、D解析思路：租赁负债的初始计量应基于预计的租赁付款额的现值，如果合理确定将行使优惠购买选项，则还应包括优惠购买选项的现值。选项A、C描述的是其他与租赁相关的财务数据，但不是租赁负债的初始计量基础。3.答案：B、D解析思路：与承租人情况类似，租赁应收款的初始计量应基于预计的租赁收款额的现值，如果合理确定将行使优惠购买选项，则还应包括优惠购买选项的现值。选项A、C描述的是其他与租赁相关的财务数据，但不是租赁应收款的初始计量基础。4.答案：C解析思路：租赁负债的利息费用应计入财务费用，这是承租人因使用出租人的资产而应支付的额外成本。选项A、B、D描述的费用类型与租赁负债的利息费用不符。5.答案：C解析思路：租赁应收款的利息收入应计入财务费用，这是出租人从租赁中获得的额外收入。选项A、B、D描述的收入类型与租赁应收款的利息收入不符。6.答案：C解析思路：租赁负债的利息费用应计入财务费用，这是承租人因使用出租人的资产而应支付的额外成本。选项A、B、D描述的费用类型与租赁负债的利息费用不符。7.答案：D解析思路：承租人在租赁期间需承担的费用包括利息费用和折旧费用，以及实际支付的租赁付款额。这些费用都是承租人使用租赁资产的经济成本，应计入当期损益。8.答案：D解析思路：出租人在租赁期间获得的收入包括利息收入和资产处置收益，以及实际收到的租赁收款额。这些收入都是出租人提供租赁服务或资产的回报，应计入当期损益。9.答案：D解析思路：租赁期结束时，承租人的选择取决于租赁合同的具体条款和承租人的实际情况。承租人可以选择将资产确认为自有资产、退还给出租人或进行处置。这三种情况都是可能的，具体选择取决于合同约定和承租人的意愿。10.答案：D解析思路：租赁期结束时，出租人需要根据租赁合同的具体条款和出租人的实际情况来处理租赁应收款。出租人可以选择将应收款确认为自有资产、转为应收账款或进行处置。这三种情况都是可能的，具体选择取决于合同约定和出租人的意愿。三、判断题答案及解析思路1.答案：×解析思路：即使是一项融资租赁，承租人仍然需要支付租金，其中包含了利息费用和一部分本金，因此仍然需要将利息费用计入当期损益。2.答案：×解析思路：租赁负债的初始计量应包括预计的租赁付款额的现值，如果合理确定将行使优惠购买选项，则还应包括优惠购买选项的现值。3.答案：×解析思路：与承租人情况类似，租赁应收款的初始计量应基于预计的租赁收款额的现值，如果合理确定将行使优惠购买选项，则还应包括优惠购买选项的现值。4.答案：√解析思路：租赁负债在每个资产负债表日都需要根据摊余成本和实际利率重新计量，以反映其当前价值。5.答案：√解析思路：出租人从租赁中获得的利息收入是租赁应收款的增加部分，应计入当期损益。6.答案：√解析思路：租赁负债的利息费用在每个资产负债表日都需要根据摊余成本和实际利率计算，以反映其当前价值。7.答案：×解析思路：如果承租人选择将租赁资产退还给出租人，那么承租人应当在返还资产时确认租赁资产的使用寿命和折旧费用，但这个折旧费用是在租赁期间已经确认过的，所以不能再在返还时确认。8.答案：√解析思路：出租人在租赁期结束时，如果选择将租赁资产收回，那么出租人就得确认这资产的处置收益或损失，就像咱们卖掉一个资产一样。9.答案：×解析思路：承租人在租赁期间需承担的费用包括利息费用和折旧费用，以及实际支付的租赁付款额。这些费用都是承租人使用租赁资