房屋装修承揽服务协议书

房屋装修承揽服务协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房屋装修的需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、充分协商，就乙方为甲方提供房屋装修承揽服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）装修房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型结构：[详细户型，如几室几厅几卫等]（二）装修服务具体内容1.设计服务乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，为甲方提供装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应经甲方书面确认后方可实施。2.施工服务（1）拆除工程：根据设计方案，对房屋内需要拆除的部分进行拆除，包括但不限于墙体拆除、地面瓷砖拆除等。拆除过程中应注意安全，避免对房屋结构造成损坏。（2）水电工程：进行水电线路的改造和铺设，包括水管安装、电线穿管、插座和开关安装等。水电工程应符合国家相关标准和规范，确保使用安全。（3）泥瓦工程：包括墙面和地面的瓷砖铺贴、地面找平、砌墙等。瓷砖铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致。（4）木工工程：制作各类家具和装饰造型，如衣柜、橱柜、书架、吊顶等。木工制品应选用优质材料，工艺精细，符合设计要求。（5）油漆工程：对墙面、顶面、家具等进行油漆涂刷，包括底漆、面漆等。油漆颜色应符合甲方确认的设计方案，表面应光滑、无流坠、无裂缝。（6）安装工程：安装门窗、卫浴设备、灯具、电器等。安装应牢固、平整，确保正常使用。3.材料供应（1）乙方应按照设计方案和甲方的要求，负责采购装修所需的材料。材料应符合国家相关质量标准和环保要求，并有产品合格证书。（2）甲方有权对乙方采购的材料进行检验和确认。如发现材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。二、合同工期（一）开工日期本装修工程定于[开工日期]开工。（二）竣工日期本装修工程应于[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误的，双方互不承担责任，工期相应顺延。2.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时确认设计方案、未按时支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本装修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包括设计费、材料费、人工费、管理费、税费等所有与装修工程相关的费用。（二）支付方式1.定金：合同签订后，甲方应向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在最后一次付款时抵作工程款。2.进度款（1）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）主体工程完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.质保金甲方应预留合同价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的装修设计方案和施工过程进行监督和检查。（2）有权要求乙方按照设计方案和本协议的约定进行装修施工。（3）对乙方采购的材料和设备有检验和确认的权利。（4）在工程竣工验收合格后，享有房屋的正常使用权利。2.义务（1）按照本协议的约定按时支付工程款。（2）在施工前，向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。（3）及时确认乙方提供的设计方案和材料样品。（4）配合乙方的施工工作，协调与物业管理等相关部门的关系。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本协议的约定收取工程款。（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。（3）对因甲方原因导致的工期延误和损失，有权要求甲方承担相应责任。2.义务（1）按照国家相关标准和规范以及本协议的约定进行装修设计和施工，确保工程质量。（2）严格按照设计方案和甲方确认的材料样品采购材料和设备，保证材料和设备的质量。（3）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和文明施工工作，避免对周边环境造成影响。（4）在质保期内，对工程质量问题免费进行维修和处理。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本装修工程应符合国家相关标准和规范以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。（二）验收程序1.隐蔽工程（如水电工程、防水工程等）完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。2.分项工程完工后，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。3.工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收单；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本协议的约定按时支付工程款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.因甲方原因导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议的约定按时完工的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的损失。2.乙方提供的材料和设备不符合质量要求的，应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方未按照设计方案和施工规范进行施工，导致工程质量不合格的，应负责无偿返工，直至达到质量标准为止，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一