改造加固土坯房合同范本

改造加固土坯房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有需要改造加固的土坯房，乙方具备从事土坯房改造加固工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土坯房改造加固工程事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体土坯房改造加固工程名称]（二）工程地点[土坯房具体地址]（三）工程内容1.对位于上述地点的土坯房进行全面检查，制定详细的改造加固方案。2.拆除土坯房的部分受损墙体、屋顶等结构，并按照设计要求进行重建。3.采用[具体加固材料和方法，如钢筋混凝土加固、钢结构加固等]对墙体、梁柱等关键部位进行加固处理。4.对房屋的屋面、墙面、地面进行防水、防潮、保温等处理。5.安装门窗、水电线路等配套设施，确保房屋的正常使用功能。6.对改造加固后的房屋进行清理和验收，达到甲方和相关部门的要求。（四）工程范围包括但不限于上述工程内容所涉及的土坯房主体结构、附属设施及周边环境的改造加固工作。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）或政府部门要求停工等非乙方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。工期相应顺延。2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程质量（一）质量标准本工程应符合国家和地方现行的相关建筑工程质量标准、规范和设计要求，达到合格标准。具体质量标准以设计文件、施工图纸及相关技术规范为准。（二）质量保证1.乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。2.乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量负责。工程竣工后，乙方应提供工程质量保修书，自工程竣工验收合格之日起，对主体结构工程保修[X]年，防水工程保修[X]年，其他部位的保修期限按照国家相关规定执行。3.在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达或维修不及时，甲方有权自行安排维修，费用由乙方承担。四、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程采用[固定总价/固定单价]方式计价，合同总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元）。该价款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、机械、运输、管理、利润、税费、保险等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]作为工程预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。2.工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。3.工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。4.工程经相关部门竣工验收合格且乙方提供完整的工程竣工资料后，甲方应在[X]个工作日内支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。5.剩余合同总价款的[X%]作为工程质量保证金，在保修期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。（三）支付条件甲方支付工程款的前提是乙方按照合同约定提供相应的发票和付款申请资料。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方提供工程进度报告和相关资料。对乙方的施工方案、施工工艺等提出意见和建议，要求乙方进行调整和改进。按照合同约定的质量标准和验收程序对工程进行验收，对不符合要求的工程有权要求乙方返工整改。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程款。在开工前，向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。协助乙方办理施工所需的相关手续和证件，提供必要的施工资料和技术支持。协调与周边居民和相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，对甲方提出的不合理要求有权拒绝。在施工过程中，发现设计文件和施工图纸存在错误或不合理之处，有权及时向甲方和设计单位提出修改意见。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成工程施工任务。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方和监理单位审批。遵守国家和地方的相关法律法规和施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工现场的环境卫生进行管理，做到文明施工。按照规定整理和归档工程竣工资料，并在工程竣工验收合格后及时移交给甲方。六、材料设备供应（一）材料设备采购1.本工程所需的主要材料和设备由[甲方/乙方]负责采购。如由乙方采购，乙方应按照设计要求和相关标准选择合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件。2.乙方采购的材料和设备应提前[X]天通知甲方和监理单位进行检验和确认，经检验合格后方可用于工程施工。如甲方对材料和设备有异议，有权要求重新检验，检验费用由责任方承担。（二）材料设备保管1.乙方应妥善保管采购的材料和设备，采取必要的防潮、防火、防盗等措施，确保材料和设备的安全和质量。2.如因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失等，乙方应负责赔偿。七、安全施工（一）安全责任1.乙方应遵守国家和地方的相关安全法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。2.乙方应对施工现场的安全负责，采取必要的安全防护措施，设置明显的安全警示标志。在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时报告甲方和相关部门。3.因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。（二）安全保险乙方应按照国家规定为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的保险费用。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或解除合同，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，应按照本合同第二条第（三）款的约定向甲方支付违约金。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工导致工期延误，乙方还应承担工期延误的违约责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各