宅基地多次转让合同范本

宅基地多次转让合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份信息转让方（以下简称甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份证号：[甲方身份证号码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份证号：[乙方身份证号码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有一处宅基地的相关权益，且该宅基地已经历多次转让，现甲方愿意将其拥有的该宅基地权益转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议。二、标的物具体描述（一）宅基地基本情况1.宅基地位置：该宅基地位于[具体县/市/区][具体乡镇/街道][具体村/社区]，四至界限为：东至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。2.宅基地面积：该宅基地总面积为[X]平方米，其中建筑占地面积为[X]平方米（如有建筑物）。3.宅基地使用证编号：[具体编号]（二）宅基地地上附着物情况1.建筑物情况：该宅基地上建有[具体建筑名称]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]，建成时间为[具体年份]。2.其他附着物情况：除上述建筑物外，该宅基地上还存在[其他附着物名称，如树木、水井等]，数量及规格为[详细说明]。（三）宅基地多次转让情况说明甲方应向乙方如实披露该宅基地此前的转让情况，包括每次转让的时间、转让方、受让方、转让价格等信息，并提供相关的转让协议复印件作为本合同的附件。此前的转让行为均符合当时的法律法规及政策规定，且甲方拥有合法的转让权利。三、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该宅基地及地上附着物的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]），该定金在最后一次付款时冲抵转让款。2.第一期付款：在甲方将该宅基地的相关证件及资料交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在乙方完成对该宅基地及地上附着物的交接并确认无任何问题之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定收取转让款。（2）在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）保证该宅基地的来源合法，拥有合法的转让权利，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。（2）向乙方提供该宅基地的相关证件及资料，包括但不限于宅基地使用证、此前的转让协议等，并协助乙方办理相关的变更登记手续。（3）在本合同签订后[X]日内，将该宅基地及地上附着物交付给乙方，并确保交付时的状态与合同约定一致。（4）自交付之日起，甲方不再享有该宅基地及地上附着物的任何权益，不得再对该宅基地及地上附着物主张任何权利。（5）对该宅基地此前的转让情况及相关信息的真实性、完整性负责，如因甲方提供的信息不实或存在隐瞒情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同的约定取得该宅基地及地上附着物的相关权益。（2）要求甲方按照合同约定履行交付义务及协助办理变更登记手续的义务。（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照本合同的约定向甲方支付转让款。（2）遵守国家法律法规及当地的宅基地管理政策，合理使用该宅基地及地上附着物。（3）在办理该宅基地及地上附着物的变更登记手续时，按照相关部门的要求提供必要的资料和协助。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定交付该宅基地及地上附着物，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的该宅基地的相关证件及资料存在虚假或不完整的情况，导致乙方无法办理变更登记手续或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的费用、遭受的经济损失等，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自对该宅基地及地上附着物进行处置或主张权利，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本合同约定，未按照相关部门的要求提供必要的资料和协助，导致无法办理变更登记手续的，乙方应承担由此产生的一切责任和费用，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中预留的联系地址及联系电话为双方有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，由此导致的通知无