店铺解除合同协议书范本

店铺解除合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方使用。现因[解除原因，如乙方经营不善、甲方另有规划等]，经双方平等、自愿、充分协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）店铺情况1.店铺坐落于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该店铺的具体位置、范围以双方在原合同中所附的店铺平面图为准。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。（二）原合同期限原合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应按照原合同约定，以[支付方式，如银行转账、现金等]方式向甲方支付租金，支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。二、合同解除条款（一）解除时间双方一致同意，原合同自本协议生效之日起解除。自解除之日起，双方在原合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。（二）解除效力1.自原合同解除之日起，乙方应停止在该店铺的一切经营活动，并将店铺恢复至原合同签订时的状态（自然损耗除外）。2.乙方应在本协议生效后[X]日内，将店铺及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应进行书面交接，签署交接清单。三、费用结算条款（一）租金结算1.乙方应向甲方支付自上一租金支付日起至合同解除之日止的租金，共计人民币[X]元。乙方应在本协议生效后[X]日内将该款项支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方在合同解除前已预付了超过合同解除之日的租金，甲方应在本协议生效后[X]日内将多收的租金退还至乙方指定的银行账户。（二）其他费用结算1.乙方应承担其在租赁期间使用该店铺所产生的水、电、气、物业等费用。乙方应在本协议生效后[X]日内，向甲方提供相关费用的缴费凭证，并与甲方进行结算。若乙方未及时提供缴费凭证或存在欠费情况，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。2.原合同约定的押金为人民币[X]元，在乙方按照本协议约定返还店铺并结清所有费用后，甲方应在[X]日内将押金全额退还至乙方指定的银行账户。四、双方权利义务条款（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还店铺及附属设施、设备。有权要求乙方支付租金、费用及承担违约责任。2.义务按照本协议约定退还乙方多收的租金和押金。协助乙方办理与店铺交接相关的手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还多收的租金和押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式返还店铺及附属设施、设备，并将店铺恢复至原合同签订时的状态。结清租赁期间的所有费用。不得损坏店铺及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任条款（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方多收的租金或押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还店铺，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定结清费用，每逾期一日，应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方损坏店铺及其附属设施、设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。六、争议解决条款（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面补充协议。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除双方有争议正在进行诉讼的部分外，本协议的其他部分应继续履行。七、保密条款双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本协议中所留的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和方式向对方发出的通知、文件等，自发出之日起[X]日内视为送达。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日