房产经纪人兼职合同协议

房产经纪人兼职合同协议甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有房产销售相关业务需求，乙方具备从事房产经纪业务的能力和经验，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下兼职合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为兼职房产经纪人，为甲方提供房产经纪服务的相关事宜，规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、服务内容（一）房源推广1.乙方应利用自身的渠道和资源，对甲方提供的房源信息进行推广。推广渠道包括但不限于网络平台、社交媒体、线下宣传等。2.乙方在推广房源时，应确保所提供的房源信息真实、准确、完整，不得进行虚假宣传或误导客户。（二）客户开发与接待1.乙方负责开发潜在客户，通过各种方式寻找有购房意向的客户，并及时向甲方反馈客户信息。2.乙方应热情、专业地接待客户，解答客户关于房源的疑问，安排客户实地看房，并将客户的需求和意见及时传达给甲方。（三）促成交易1.在客户对房源有购买意向后，乙方应积极协助甲方与客户进行沟通和谈判，促成房产交易的达成。2.乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，包括但不限于签订购房合同、协助办理产权过户、协助办理贷款等手续。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。四、报酬及支付方式（一）报酬标准1.乙方促成房产交易成功后，甲方按照房产交易总金额的[X]%向乙方支付报酬。2.若乙方在推广房源过程中产生了实际的宣传费用，经甲方审核确认后，甲方将按照实际费用的[X]%给予乙方报销。（二）支付方式1.在房产交易完成，甲方收到全部购房款后的[X]个工作日内，甲方将乙方应得的报酬支付至乙方指定的银行账户。2.宣传费用的报销在甲方审核确认后的[X]个工作日内，甲方将报销款项支付至乙方指定的银行账户。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照本合同的约定提供服务。（2）有权要求乙方及时汇报客户信息和工作进展情况。（3）在乙方未能按照本合同约定完成服务任务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务（1）向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等。（2）为乙方提供必要的业务支持和协助，包括但不限于提供房源资料、安排实地看房等。（3）按照本合同的约定及时向乙方支付报酬和报销费用。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照本合同的约定获得报酬和报销费用。（2）有权要求甲方提供必要的业务支持和协助。（3）在服务过程中，有权拒绝甲方提出的不合理要求。2.义务（1）遵守国家法律法规和房地产行业的相关规定，诚实守信，保守甲方的商业秘密和客户信息。（2）按照本合同的约定，认真履行服务内容，积极努力促成房产交易的达成。（3）定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈客户信息和意见。（4）不得与客户私下进行交易，不得损害甲方的利益。六、保密条款（一）保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、房源信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）保密期限保密期限自本合同生效之日起至保密信息成为公开信息之日止。（三）违约责任若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定及时向乙方支付报酬或报销费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房源信息虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展工作或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定完成服务任务，甲方有权扣除乙方相应的报酬。2.若乙方违反本合同的约定，与客户私下进行交易或损害甲方利益的，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或客户信息，应承担本合同保密条款约定的违约责任。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（二）不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任