售楼部装修工人合同范本

售楼部装修工人合同范本甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟对其售楼部进行装修，乙方具备相应的装修技能和经验，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、装修工程概况（一）工程地点甲方售楼部位于[具体地址]。（二）工程范围1.售楼部室内墙面、地面、天花板的装修，包括但不限于墙面的粉刷、贴砖，地面的铺设，天花板的吊顶等。2.门窗的安装与更换，确保门窗的密封性、安全性和美观性。3.水电线路的改造与安装，包括水管的铺设、电线的穿管、插座和开关的安装等，需符合国家相关安全标准。4.室内照明系统的安装，根据售楼部的布局和功能需求，合理布置灯具。5.其他附属工程，如卫生间的洁具安装、售楼部内展示区域的定制装修等，具体以双方确认的设计方案和施工图纸为准。（三）工程期限本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。（四）工程质量标准本工程质量应符合国家和地方相关装修工程质量验收标准，以及双方确认的设计方案和施工图纸要求。具体质量标准如下：1.装修材料应符合国家环保标准，无有害物质超标情况。2.墙面、地面应平整光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。3.水电线路安装应规范，无漏电、漏水等安全隐患。4.门窗安装应牢固，开关灵活，密封良好。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。（2）对乙方选用的装修材料有审核权，如发现材料不符合合同约定或质量要求，有权要求乙方更换。（3）在工程竣工后，有权按照合同约定的质量标准进行验收，如工程质量不符合要求，有权要求乙方返工整改。2.义务（1）在开工前，向乙方提供售楼部的相关图纸和资料，明确装修要求和设计方案。（2）按照合同约定的时间和方式支付工程款项。（3）为乙方施工提供必要的条件，如通水、通电、提供施工场地等，并协调好与周边单位和居民的关系。（4）及时对乙方提交的工程变更申请进行审批，如因甲方原因导致工程变更，应承担相应的费用和工期延误责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照合同约定收取工程款项。（2）在施工过程中，如甲方提出不合理的要求或变更设计方案，导致乙方增加费用或工期延误，有权要求甲方给予相应的补偿。（3）对甲方提供的图纸和资料有疑问时，有权要求甲方进行解释和说明。2.义务（1）按照合同约定的工期、质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。（2）严格遵守国家和地方相关的施工安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。（3）选用符合合同约定和质量要求的装修材料，并提供材料的质量证明文件。未经甲方同意，不得擅自更换装修材料。（4）在施工过程中，保护好售楼部内的原有设施和物品，如有损坏，应负责修复或赔偿。（5）按照甲方要求，及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。（6）工程竣工后，提供一定期限的质量保修服务，具体保修期限按照国家相关规定和双方约定执行。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款包括乙方完成本工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[进度节点]时，甲方在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]内向乙方支付工程总价款的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满且无质量问题后，甲方在[具体日期]内无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。四、工程变更（一）变更程序1.如在施工过程中需要对工程进行变更，甲方应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并提供变更后的设计方案和施工图纸。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更响应期限]天内提出变更部分的费用预算和工期调整方案，经甲方审核同意后，双方签订变更协议。3.变更协议生效后，乙方按照变更后的设计方案和施工图纸进行施工。（二）费用承担因工程变更导致费用增加或减少的，按照双方签订的变更协议执行。如因甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担；如因乙方原因导致工程变更，增加的费用由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或工期延误，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于人工费用、材料费用、设备闲置费用等。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方应承担逾期违约责任。3.如乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此造成的损失。4.如乙方违反施工安全规定，导致发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应