场地居间合同协议书范本

场地居间合同协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（居间方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有获取特定场地使用的需求，乙方具备相关信息资源和居间服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、居间服务内容（一）服务目标乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找、介绍符合以下条件的场地（以下简称“目标场地”），并促成甲方与场地所有权人或合法使用权人（以下简称“第三方”）就目标场地的使用事宜签订相关合同（以下简称“场地使用合同”）。（二）目标场地具体要求1.位置：[详细写明目标场地所在的地理位置，如具体城市、区域、街道等]2.面积：目标场地的使用面积不低于[X]平方米。3.用途：目标场地仅用于[写明甲方使用场地的具体用途，如商业经营、生产加工等]。4.配套设施：目标场地应具备以下配套设施：[详细列举配套设施，如水电供应、消防设施、停车位等]二、甲方权利与义务（一）权利1.有权要求乙方按照本协议约定的条件和标准，为其寻找合适的目标场地。2.对乙方提供的目标场地信息进行核实和筛选，自主决定是否与第三方进行进一步洽谈。3.在乙方促成甲方与第三方签订场地使用合同后，有权按照合同约定使用目标场地。（二）义务1.向乙方如实提供其对目标场地的具体要求和相关需求信息，如有变更应及时通知乙方。2.积极配合乙方开展居间活动，按照乙方的安排与第三方进行洽谈，并提供必要的文件和资料。3.不得在本协议有效期内，绕过乙方直接与乙方介绍的第三方就目标场地的使用事宜进行协商或签订合同。4.按照本协议约定向乙方支付居间报酬。三、乙方权利与义务（一）权利1.有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和资料，并配合乙方开展居间活动。2.在促成甲方与第三方签订场地使用合同后，有权按照本协议约定向甲方收取居间报酬。（二）义务1.按照本协议约定的条件和标准，积极为甲方寻找合适的目标场地，并及时向甲方提供目标场地的相关信息。2.对提供的目标场地信息的真实性、准确性负责，如因信息不实给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.协助甲方与第三方进行洽谈，就场地使用合同的条款和条件进行沟通和协调，促成双方达成一致。4.对在居间活动中知悉的甲方商业秘密、目标场地信息以及第三方的商业秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。四、居间报酬及支付方式（一）报酬标准甲方应按照以下标准向乙方支付居间报酬：1.若乙方促成甲方与第三方签订场地使用合同，甲方应按照场地使用合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付居间报酬。2.若场地使用合同约定的租赁期限超过一年，除首年居间报酬外，甲方应在每年租金支付日起[X]日内，按照当年租金总额的[X]%向乙方支付后续居间报酬。（二）支付方式1.甲方应在与第三方签订场地使用合同后的[X]个工作日内，向乙方支付首年居间报酬的[X]%；在甲方实际进驻目标场地并正常使用后的[X]个工作日内，向乙方支付首年居间报酬的剩余部分。2.后续居间报酬按照本协议约定的时间和比例，以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。（三）账户信息乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方在本协议有效期内，绕过乙方直接与乙方介绍的第三方就目标场地的使用事宜进行协商或签订合同，应按照本协议约定的居间报酬标准向乙方支付全部报酬，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方提供的信息不实或故意隐瞒重要信息，导致乙方无法完成居间服务的，甲方应按照本协议约定的居间报酬标准向乙方支付报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方寻找合适的目标场地，或提供的目标场地信息不实、不准确，导致甲方无法与第三方签订场地使用合同的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方在居间活动中泄露甲方或第三方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或第三方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方与第三方进行洽谈，导致居间服务未能成功完成的，乙方无权要求甲方支付居间报酬，并应退还甲方已支付的费用。六、协议的变更与解除（一）变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方之间的任何通知或书面函件均应以书面形式送达对方。2.通知或函件的送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；以传真方式送达的，以发送方传真机记录的发送成功时间为送达日期；以电子邮件方式送达的，以邮件系统显示的发送成功时间为送达日期。（三）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。协议期满后，双方如无异议