工作室转租协议合同范本

工作室转租协议合同范本甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[工作室具体地址]的工作室（以下简称“该工作室”）的使用权，且有权将该工作室进行转租；乙方有意承租该工作室用于[乙方使用用途]。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就工作室转租事宜达成如下协议：一、转租标的1.工作室位置：该工作室位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.工作室面积：该工作室建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.工作室附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如办公桌椅[X]套、电脑[X]台、空调[X]台等]。甲方应保证附属设施在交付时能够正常使用。二、转租期限1.本转租协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若甲方与原出租方的租赁协议提前终止，本转租协议也随之终止，但甲方应提前[X]日通知乙方，并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。三、租金及支付方式1.租金标准：该工作室每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季度/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离工作室并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议的约定收取租金和押金。在转租期限内，若乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该工作室拥有合法的转租权，并向乙方提供甲方与原出租方签订的租赁协议复印件。按照本协议约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的工作室及附属设施。协助乙方与原出租方就工作室使用过程中的相关事宜进行沟通协调。承担因该工作室产权纠纷或甲方与原出租方的纠纷给乙方造成的损失。（二）乙方权利与义务1.权利在转租期限内，按照本协议的约定合法使用该工作室及附属设施。对该工作室进行合理的装修和改造，但需提前征得甲方和原出租方的书面同意。2.义务按照本协议的约定按时支付租金和押金。合理使用该工作室及附属设施，不得擅自改变工作室的结构和用途。如因乙方使用不当造成工作室或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守原出租方的相关规定和物业管理规定，不得从事违法违规活动。在转租期限届满或本协议提前终止时，将该工作室及附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。五、装修与改造1.乙方如需对该工作室进行装修或改造，应提前向甲方和原出租方提交书面申请，并附上详细的装修改造方案。经甲方和原出租方书面同意后，乙方方可进行装修改造。2.乙方的装修改造不得影响该工作室的主体结构和安全性能。装修改造费用由乙方自行承担。3.租赁期满或本协议提前终止时，乙方对工作室的装修改造部分，除可移动的装饰物品外，归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。但双方另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付工作室及附属设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该工作室，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方擅自改变工作室的结构或用途，或损坏工作室及附属设施且拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。若乙方违反原出租方的相关规定或从事违法违规活动，给甲方或原出租方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该工作室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之