建筑基础加固协议书范本

建筑基础加固协议书范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有[建筑物具体名称及详细地址]的建筑所有权或使用权，该建筑因[具体原因，如使用年限较长、地质条件变化等]需要进行基础加固处理；乙方具备建筑基础加固的专业资质和丰富经验，能够为甲方提供专业的建筑基础加固服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑基础加固事宜达成如下协议：一、服务内容（一）加固工程概况1.建筑物基本信息：该建筑为[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米，建成于[具体年份]。2.加固范围：对建筑物基础的[具体部位，如独立基础、条形基础等]进行加固处理，具体范围以双方确认的施工图纸为准。（二）加固方案1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，完成对建筑物基础的详细勘察，并根据勘察结果制定科学合理的加固方案。2.加固方案应包括但不限于加固方法（如锚杆静压桩法、增大基础底面积法等）、施工工艺、材料选用、质量标准等内容，并报甲方审核。3.甲方应在收到加固方案后的[X]个工作日内进行审核，并提出书面意见。如甲方对方案有异议，乙方应根据甲方意见进行修改，直至方案通过甲方审核。（三）施工内容1.乙方应按照通过审核的加固方案和国家相关施工规范进行施工，确保施工质量和安全。2.施工内容包括但不限于基础开挖、钢筋绑扎、混凝土浇筑、桩基础施工等，具体施工工序和要求按照施工图纸和相关规范执行。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本协议约定的加固工程所需的人工、材料、设备、运输、税费、利润等全部费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.进度款：乙方完成基础开挖并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）；乙方完成钢筋绑扎和模板安装并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.结算款：加固工程全部完工并经甲方和相关部门验收合格后[X]个工作日内，双方进行工程结算。甲方应在结算完成后的[X]个工作日内支付至结算价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。4.质保金：结算价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），在质保期届满后[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，对不符合要求的施工行为有权要求乙方整改。有权参与加固方案的审核和工程验收，对工程质量和施工效果提出意见和建议。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告，如施工日志、检验报告等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付合同价款。为乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调与周边单位和居民的关系，确保施工顺利进行。及时审核乙方提交的加固方案和相关资料，对乙方提出的合理要求给予支持和配合。（二）乙方权利和义务1.权利按照本协议约定的时间和方式收取合同价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助，如建筑图纸、地质勘察报告等。在施工过程中，如遇到不可抗力或非乙方原因导致的停工、窝工等情况，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照通过审核的加固方案和国家相关施工规范进行施工，确保工程质量和安全。遵守施工现场的管理规定，做好施工现场的环境保护和文明施工工作。按照规定提供施工过程中的相关资料和报告，接受甲方和相关部门的监督和检查。对施工过程中发生的安全事故和质量问题承担全部责任，并及时采取措施进行处理。在质保期内，对加固工程提供免费维修和保养服务。四、工程工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程应在开工后的[X]个日历天内竣工，如遇不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延。（三）工期延误1.因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）导致工期延误的，乙方不承担责任，且甲方应给予乙方相应的补偿。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，每延误一天支付一次，直至工程竣工。如延误工期超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。五、工程质量及验收（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及通过审核的加固方案要求，工程质量等级为合格。（二）质量保证1.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合要求。2.乙方应提供加固工程使用的主要材料和构配件的质量证明文件，并按规定进行检验和试验。3.乙方对加固工程的质量负责，在质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修和处理。（三）工程验收1.乙方完成加固工程施工后，应自行组织预验收。预验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收申请和完整的工程资料。2.甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。3.工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，明确质保期和保修责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程无法正常进行或解除本协议的，应向乙方支付已完成工程的价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准和工期要求完成加固工程，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方在施工过程中违反国家相关法律法规和施工规范，导致发生安全事故或质量问题的，应承担全部责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未经甲方同意擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除本协议，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担