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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年老旧小区车库租赁改造与物业管理合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________的老旧小区车库租赁给乙方使用，并对其进行改造及物业管理事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条车库租赁1.2车库的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条车库改造2.1乙方在租赁期间有权对车库进行必要的改造，但需经甲方同意。2.2乙方对车库的改造不得影响车库的结构安全和使用功能，并承担因改造产生的所有费用。2.3乙方在租赁期满或终止租赁时，应将车库恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第三条物业管理3.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。3.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体收费标准及缴纳方式由甲方和乙方另行协商确定。3.3甲方负责对车库进行日常维护和管理，确保车库的正常使用。第四条租金及支付方式4.1车库的租金为每月人民币____元，租赁期间租金总额为人民币____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按时缴纳租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。5.3甲方未按约定提供车库或未履行物业管理义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条合同解除6.1本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除时终止。（1）乙方未按时缴纳租金，经催告后仍未缴纳的；（2）乙方违反物业管理规定，经劝阻后仍不改正的；（3）乙方将车库用于非法用途的；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。（1）甲方未按约定提供车库或未履行物业管理义务，经催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可

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