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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年二手房交易房屋交易违约赔偿与解除协议甲方（卖方）：_______联系方式：_______乙方（买方）：_______联系方式：_______一、标的房屋基本情况1.标的房屋位于_______，具体地址为_______。2.标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.标的房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。3.乙方应在支付定金后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。三、违约责任1.甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间将标的房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（2）若甲方提供的标的房屋存在权属纠纷或不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。（2）若乙方在签订本协议后反悔，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。四、解除协议（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未履行违约责任；（2）标的房屋存在权属纠纷或不符合约定，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未解决；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。（1）已支付的定金或房款应予以退还；（2）双方应各自承担因解除协议而产生的合理费用。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：_______签字（或盖章）：_

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