按揭回购合同(标准版)

按揭回购合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供按揭回购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供按揭回购服务，包括但不限于以下内容：

1、甲方将其名下房产按照合同约定的价格和条件出售给乙方，乙方支付购房款；

2、乙方负责办理房产过户手续，将房产登记至乙方名下；

3、乙方按照合同约定的期限和方式，将房产回购给甲方，并支付回购款；

4、乙方在提供按揭回购服务过程中，负责办理相关贷款手续，并确保贷款能够顺利发放；

5、乙方在提供按揭回购服务过程中，负责处理与房产相关的税费，并确保税费能够按时缴纳。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、服务价格：甲方同意以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的价格将房产出售给乙方，乙方同意以该价格回购该房产。

4、服务费用：乙方在提供按揭回购服务过程中产生的费用，包括但不限于贷款利息、税费、评估费、公证费等，均由乙方承担。

5、服务流程：乙方负责办理房产贷款手续，甲方配合提供相关资料，乙方负责办理房产过户手续，甲方配合办理相关手续，乙方按照合同约定的期限将房产回购给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并保证其对该房产拥有合法的所有权或处分权；

2、甲方应按照合同约定配合乙方办理房产贷款手续和房产过户手续；

3、甲方应按照合同约定及时将房产交付给乙方；

4、甲方应按照合同约定及时配合乙方办理房产回购手续；

5、甲方应保证其提供的房产没有设定任何抵押、查封或其他权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供按揭回购服务的合法资质；

2、乙方应按照合同约定的价格和条件向甲方支付购房款；

3、乙方应按照合同约定的期限和方式办理房产过户手续；

4、乙方应按照合同约定的期限和方式将房产回购给甲方，并支付回购款；

5、乙方应按照合同约定的期限和方式办理房产贷款手续，并确保贷款能够顺利发放；

6、乙方应按照合同约定的期限和方式缴纳与房产相关的税费；

7、乙方在提供按揭回购服务过程中，应尽到善良管理人的注意义务，维护甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行一次性支付制，甲方在签订合同时一次性向乙方支付服务费，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

2、服务费用包含但不限于贷款利息、税费、评估费、公证费等；

3、支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期30天仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、若乙方未按照合同约定支付购房款或未按照合同约定回购房产，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款的10%。

4、因甲方提供的房产信息虚假或存在权利限制，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5、因乙方未尽到善良管理人的注意义务，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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