2025版商铺租赁合同范本（含装修验收流程）

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2025版商铺租赁合同范本（含装修验收流程）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，具体地址为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，租赁物产权清晰，不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还押金。五、装修及验收（1）装修方案需经甲方同意，并报相关部门审批；（2）装修材料应符合国家环保标准；（3）装修过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常使用；（4）装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担因装修产生的相关费用。5.2装修验收流程：（1）乙方完成装修后，向甲方提交装修验收申请；（2）甲方在收到验收申请后_______日内进行验收；（3）验收合格后，乙方办理装修验收手续，甲方出具验收合格证明；（4）验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后_______日内进行整改，直至合格。六、租赁物使用及维护6.1乙方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并承担由此产生的相关费用；（3）乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除8.1在租赁期限内，甲乙双方均可提前_______日书面通知对方解除合同。（1）乙方未按约定支付租金累计超过_______月；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途，经甲方提出整改要求后_______日内仍未恢复原状；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。（1）甲方未按约定提供租赁物的；（2）甲方擅自提高租金的。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补