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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版二手房交易补充协议中的合同解除程序与后果甲方（出卖方）：_________乙方（买受方）：_________一、合同解除程序1.解除通知：任何一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方。2.解除理由：a.甲方原因解除：1)甲方无法提供房屋所有权证书；2)甲方隐瞒房屋存在重大瑕疵；3)甲方违反法律法规，导致合同无效；4)甲方其他违反合同约定的行为。b.乙方原因解除：1)乙方无法支付购房款；2)乙方违反法律法规，导致合同无效；3)乙方其他违反合同约定的行为。3.解除生效：a.双方书面通知送达对方后，合同自送达之日起解除；b.如一方拒绝接收书面通知，自书面通知发出之日起____天视为送达。二、合同解除后果1.甲方原因解除：a.甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付_____%的违约金；b.甲方赔偿乙方因解除合同所遭受的损失。2.乙方原因解除：a.乙方应支付_____%的违约金；b.乙方赔偿甲方因解除合同所遭受的损失。3.双方原因解除：a.双方各自承担因解除合同所遭受的损失；b.双方应协商解决损失赔偿问题，协商不成可向人民法院提起诉讼。4.解除合同后，双方应立即办理房屋过户手续，甲方将房屋产权证书及相关文件移交给乙方。三、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、其他1.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如主合同与本补充协议内容有冲突，以本补充协议为准。2.本补充协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、签署甲方（出卖方）

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